该领域的精英，所有问题都会一语破的。 退定金的资格和条件： 1、购房者不符合购房条件 买房子不是一件草率的事情，大家在购买房屋之前都有经过考虑，但在 购房者和开发商的原因之外，还有一种特殊情况，那就是不可抗力，根据相关规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，作为销售方也是应当 ...
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狭小的房子显得更拥挤，改善住房条件刻不容缓。家人合计，将隔壁的一套42平方米的房子买下来，购房款主要是小王一方的积蓄，张雯也将自己的住房公积金用于购买该房 ，即使在买房的时候使用了他们的一部分钱，也应当看作是对三人的赠与，不能随意撤销。2007年买房时，就房屋的产权问题，双方并没有任何书面或者口头的 ...
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账号“杭州房产”(微信号：qjwbdc)，或登陆购房宝网站(www.house178.com)的专家咨询页，围绕房子的一切法律问题你都可以在上面留言提问。留有手机号的读者将优先予以回答 ，妻子因病过世他很伤心，也承诺会照顾岳父岳母，但这房子是他婚前所买，不能接受小丽父母的要求。小丽父母眼见女婿铁了心不 ...
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不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。 五证不全房子不能买 买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以赠送面积吸引购房者，但实际赠送的可能是公用 写清楚如遇到法院查封，则卖方应承担违约责任以及返还已付房款。 【产权变更】 买二手房如何避免户口纠纷 产权变更以不动产登记为准，只有办理完过户手续之后才能 ...
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吗？ 根据《合同法》规定，按揭贷款买的房子是可以退的。根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未 ...
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再向银行贷款，所以住宅房的过户需要到四年后儿子毕业时才能过户。问这样的房子能不能买，去办理公证有没有保障？ 这个当事人担心万一这个房主后面成了老赖，没有按期 买这套二手房时，因为要在四年之后才能去过户，可以杀杀价。是否公证，不是太重要，买卖协议只要是双方真实意思表示即有效，即使公证了如果期间房主未按约 ...
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可知，其主观上不具备善意、无过失的表见代理构成要件。买受人作为定房协议书的相对人，不能以表见代理为由，向房产公司主张权利。【法理评析】 表见代理，是 我们，带我们到实地去看了楼房，就是11号楼1701室，，我记得当时我们看中这套房子，决定要定下来，于是陈以馨告诉我们要定下来的话要支付定金的，由于窦飞宇 ...
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祥的行为符合善意取得制度的四项基本要求，从被告对房屋变更登记之日起，善意买受人项呈祥已经根据善意取得制度取得了房屋的所有权，而原所有人原告王建伟 ，到宁波市房管局办理了过户手续。事后发现这人是冒充的。“明明是我的房子，为什么法院不能撤销过户手续？”王某有些纳闷。该案的一审审判长——鄞州区法院院长张光宏 ...
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月28日签订房屋定购协议李某平也仅收了张某磊、王某茱定金5万元，房子不能过户是3月份H公司通知自己时才知道。2019年3月17日李某平与张某磊 管理。李某平作为房屋的所有权人及出卖方，应保证房屋符合上市交易条件，并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知 ...
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。晚上回去后丈夫告知丁女士婆婆前些天生病住院了可能会用到钱所以在等段时间在买房子，丈夫不想让定丁女士担心所以没有及时告诉丁女士，便决定不交首付明天 合同时，对守约方的保护和救济。然而，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时，不能认为任何一方存在违约行为。在这种情况下，认购书中的定金条款就不 ...
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