是由于夏季连降大雨造成工期延误，影响施工，属于不可抗力。且合同中有约定，如遭遇不可抗力，出卖人可以据实予以延期。开发商的理由是否正确？ 答：不可抗力是指不能 仅约定了“房屋交付使用”的时间，而未明确约定其中包括房屋所有权转移的，房地产开发企业只要在约定的期限内将房屋移转给买房户占用，即“交钥匙”，就应 ...
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了契税198元，契税凭证上现业主的姓名已经变更为罗女士丈夫的名字，但未到相关部门履行过户手续。此后，罗女士一家人一直居住在该屋。2008年6月5日， 获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则，其直接后果是违反诚实信用卖房者获益，而恪守诚实信用买房者却蒙受损失。买房者 ...
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城镇居民下乡现象，越来越多的城镇居民购买农村私房，由于多未办理过户登记手续，在面临土地增值或巨额拆迁补偿时，原房屋所有权人对会起诉要求确认私有房屋买卖协议 违反了诚实信用原则，其直接后果是违反诚实信用卖房者获益，而恪守诚实信用买房者却蒙受损失。因此，当前司法判决确认此类合同无效导向的后果是严重损害社会 ...
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了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门，所以房屋过户、拿到房产证并不意味着户口就跟着迁过来了。再者，派出所不会在房屋交易之后 买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。“如果房源还将面临着拆迁等问题，而且是按照户籍人数来 ...
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了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门，所以房屋过户、拿到房产证并不意味着户口就跟着迁过来了。再者，派出所不会在房屋交易之后 买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。“如果房源还将面临着拆迁等问题，而且是按照户籍人数来 ...
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了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门，所以房屋过户、拿到房产证并不意味着户口就跟着迁过来了。再者，派出所不会在房屋交易之后 买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 “如果房源还将面临着拆迁等问题，而且是按照户籍人数来 ...
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了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门，所以房屋过户、拿到房产证并不意味着户口就跟着迁过来了。再者，派出所不会在房屋交易之后 买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 如果房源还将面临着拆迁等问题，而且是按照户籍人数来 ...
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离婚、 2、婚内南京价值800万房屋归我方所有，剩余贷款我方偿还 3、外地拆迁安置两套房屋全部归我方所有 4、各人名下其他财产归各人，各人对外债务归各人 大碍，一旦夫妻感情出现问题，未在房屋产权证上登记姓名的一方的权益有可能受到侵害。小编曾经咨询过房管局对于二手房屋办理过户的相应手续，现在房屋办理登记 ...
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26万元的二手房。他又添了些钱，以张大爷的名义与房主签了买房合同。不过在办理房产过户手续时，张大爷的儿子在产权人一栏填上了自己的名字。新房还没 套房屋。这两套房屋是焦大娘和儿子动迁安置所得的房屋。1993年焦大娘和儿子与拆迁办签订协议，取得该处房屋产权，产权登记在焦大娘名下。老人过世后，子女为两处房产 ...
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