经过合理的期限，解除权才消灭。在现实生活中，违约方催告解除权人解除合同的现象实为罕见，显然这个规则不合适。笔者认为，在对方没有催告的情况下， ，在法定期限内不行使解除权的，解除权消灭。目前，我国《合同法》没有作出如此规定，在处理二手房买卖合同纠纷时，我们可以参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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给我，我什么意见都没有。 三、叙述： 房山支行称：我银行和张江、李琳借款合同纠纷一案，已经由房山法院在2014年11月25日做出的民事判决中确认我银行对原被告 日，张江（出卖人，甲方）和陈海波（乙方，买受人）签订了《二手房买卖合同》，该合同约定：乙方购买甲方在房山的诉争房屋，成交价格为65万元，买受人 ...
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告：第三人：地产代理（深圳）有限公司请求事项：一、判令被告继续履行《二手房买卖合同》：1、立即委托担保公司或自行赎楼，还清贷款，办妥注销抵押登记 居间服务下，原告以人民币万元的价款购买被告所有的位于深圳市3栋座层单元物业；合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行 ...
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于2010年4 月通过深圳市某房地产经纪有限公司的居间与被申请人许某签订《二手房买卖合同》，合同约定：王某将其所有的位于深圳市罗湖区翠竹路某房产出售给被告许某 及其它内容。因国家政策调整，在某些情况下购买房产需提高首期房款。本纠纷中，被申请人许人因符合国家现行政策要求得提高相应首期房款，双方于2010 ...
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消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 ...
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在二手房买卖合同中应具备： 一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是 ，财产如何进行返还等。 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产 ...
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消费者针对开发商提起的维权申请。 2、消费者维权成功的比例不断提高。广大消费者依据合同及相关法律维权成功的比例不断提高。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的 的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 ...
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由张某一以定金名义签收后托管于被告处，在原告与张某一的二手房买卖合同纠纷中被告明确表示对于该托管定金5万元被告将根据法院的生效判决予以处置，但 张某一支付定金人民币5万元，2013年10月24日前将首期款55万元支付至买卖双方约定的银行监管账号或其它第三方的监管账号，并向按揭银行提交按揭贷款申请的相关 ...
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或设立他项权利的可能性。 根据法律规定，人民法院在审理二手房买卖合同纠纷的过程中，卖家拒绝或怠于履行合同，而买家坚持要求继续履行的，如经审查合同继续 上述房屋的权属转移登记手续。 综上所述，一般在最后一阶段卖方违约，买方要求继续履行合同的诉求绝大数情况下会被支持。但若出现上述案例中情况，在产权证下发 ...
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：房屋质量有问题怎么办?法律意见：这个问题主要有三种情况，第一，如果签订房屋买卖合同时，卖家已经明确如实告知买家房子的质量情况，买家据此得到优惠价格，房子 合同里。问题七：定金问题产生争议怎么办?法律意见：二手房买卖中，定金纠纷应该属于最常见的问题了。按照定金合同的性质，定金又可以分为立约定金、违约 ...
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