关系与请求权基础不同，但在个案处理上可能出现相同的赔偿范围。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法 就成为司法实践中的一个焦点问题。 1．人民法院坚决打击卖房人非法投机行为 二手房交易中卖方恶意违约行为频发，考虑其主要原因，包括两个方面： 从客观 ...
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号网站：www.weiminfalv.com成都房产律师吴锦熤提醒：二手房交易须谨慎，一定要弄清楚交易房屋的权属，能否上市交易等情况，以防引起不必要的纷争。 购房人柳某 自己的义务。该案中，杨先生主张其不配合办理央产房上市手续的原因在于柳女士违约在先，未在《补充协议》第二条第3款中约定的面签当日给付其 ...
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与请求权基础不同，但在个案处理上可能出现相同的赔偿范围。 第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法 损失就成为司法实践中的一个焦点问题。 1.人民法院坚决打击卖房人非法投机行为 二手房交易中卖方恶意违约行为频发，考虑其主要原因，包括两个方面： 从客观 ...
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关系与请求权基础不同，但在个案处理上可能出现相同的赔偿范围。第二，存在约定违约赔偿计算标准情况下的赔偿计算方法。有人认为，应当严格按照合同约定的计算方法进行 损失就成为司法实践中的一个焦点问题。1．人民法院坚决打击卖房人非法投机行为二手房交易中卖方恶意违约行为频发，考虑其主要原因，包括两个方面：从客观 ...
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重新评估此房的价钱！另再想问一下：赠与与买卖那种合算？多谢！ 您好！二手房交易不一定都需要进行评估，主要还是双方对房屋价格认同，协商一致。而办理赠与时， ，相关的那些费用这个时候需要缴清，包括买方和卖方的？多长时间后可以领到那个黄票？ 您 好！二手房买卖双方自行交易，在谈妥相关事宜并签定好买卖契约后， ...
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人同意，二手房交易中出卖人未经共有人同意，且隐瞒房屋尚有共有人的信息，擅自将房屋出售，无法履行协助过户义务的，买受人要求出卖人承担违约责任或者 的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售，买方通过其他公众可以获知的正当途径 ...
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人同意，二手房交易中出卖人未经共有人同意，且隐瞒房屋尚有共有人的信息，擅自将房屋出售，无法履行协助过户义务的，买受人要求出卖人承担违约责任或者 的违约责任——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖中，卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售，买方通过其他公众可以获知的正当途径 ...
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时法院会依法调低，反而又处于不确定状态。 ④应约定如解除合同，买方支付占用房屋期间使用费用的计算方法以及卖方承担买方装修损失的计算依据。另外，守约方主张权利的成本如诉讼费、律师费也可约定由违约方承担。 总之，在二手房交易中坚持以上原则，严格确认产权情况、交易程序和 ...
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陈述，也并没有影响另案法院的审理，原告在本次二手房交易中作为卖方应按照其与买方签署的二手房买卖合同以及相关交易材料履行其合同义务，但原告在不具备单方解除 违约所致，与被告无关，应由其自身承担不利的法律后果，本案的原告在二手房交易中属于违约方，我方作为居间方至今未收到一分钱居间费，因此对于原告违约所导致 ...
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。”多年从事房屋纠纷的一位律师深有感触地说，在违约者看来，“双倍返回定金”也比“低价”出手房屋要划算得多。二手房买卖毁约都有哪些？如何规避其中的法律 知识，以为住进去了，房子就是自己的。”聊城市二手房交易中心一位负责人表示，购买二手房的市民最好到房管局查询卖方房屋的登记信息是否属实、有无抵押查封情况。 ...
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