原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准发放贷款193万元，有效期两个月。2016年9月 公司处以限制网上签约行为的行政处罚;经调查确认，中介公司并未为交易当事人规避税费的非法目的签订不同交易价款的合同提供便利。庭审中，双方均表示原告支付房屋价款 ...
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原告与杨某共同前往银行申请贷款。2016年8月17日，该行出具《个人二手房按揭贷款承诺函》，批准发放贷款193万元，有效期两个月。2016年9月 公司处以限制网上签约行为的行政处罚;经调查确认，中介公司并未为交易当事人规避税费的非法目的签订不同交易价款的合同提供便利。庭审中，双方均表示原告支付房屋价款 ...
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协议。双方在合同约定的主要内容为：成交价为260万元，乙方承担产权过户的全部税费；乙方一次性付齐甲方购房款，付款时间为2012年5月15日；甲方保证出售的 》，主要内容为：“2012年5月初，高多将朝阳区单元707号在我公司进行二手房销售登记。高多登记后，欧阳晓有意购买，双方进行了协商，最终确定朝阳 ...
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三、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：原告与被告于2015年月日签订《二手房买卖合同》（以下简称为“买卖合同”）及《资金托管协议》、《买方主体变更 购买被告所有的位于深圳市3栋座层单元物业；合同对交易定金、付款方式、递件过户时间、房产产权现状、税费承担、违约责任等进行了明确约定。合同签订后， ...
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专题 1、房产过户的类型有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产 房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 6、房产过户需缴纳的税费有哪些？ （1）继承主要费用：继承权公证费 依据广州市公证服务收费标准，证明财产 ...
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合同或补充协议(这份买卖合同或补充协议上签订的价格才是真实的交易价格)。由于可以少缴税费,所以,买卖双方乐于其成。但是,阴阳合同是一种违规行为,在给当事人 、约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案情况等综合判断。 再则,交易风险发生时,卖方可能拿不到全部房价款;而买方虽然少缴了契税,但再度卖房 ...
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年9月经县人民法院执行将该房屋产权转移登记到被告女儿名下。为此，我缴纳各项税费及诉讼费共计8000余元。后我将该房屋的房产证及土地使用证一并交给被告，被告 自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，涉案交易房屋经过了二手房连环买卖，在该房屋的连环买卖过程中，各买卖人先后依次签订了书面 ...
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年2月24日，从这个角度不存在流抵条款的情况；2、本案是普通的二手房买卖合同纠纷，其中涉及到其他债务的部分只是对于付款方式的特别约定，要求继续履行 或第三人履行。 9，对于代物清偿的实践性不应作严苛要求，只要综合考虑交易习惯、当事人意思表示和内部关系等因素在社会观念上达到现实交付与受领程度即可。对于 ...
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律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起因买方资质引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你 》及《购房人家庭唯一住房承诺表》。当日，三方《居间服务合同》及《房屋交易保障服务合同》，约定孙博支付中介公司居间服务费80000元和保障服务费8000元。 ...
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二手房转让要缴纳的税费有： 1、交易手续费 按照房屋的建筑面积计算为每平方米6元。2008年11月01日起，对个人首次购买90平方米及以下普通 38元来计算。 5、评估费 按照评估价格的0.3%~0.5%进行收取。 6、交易转移印花税 税率标准为0.005%。2008年11月01日起，个人购买或转让 ...
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