款当日将房地产交付买方，与买方履行下列手续：共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，向买方交付该房地产钥匙，结清水、电、气 随房出售的设施物品等，以及成交价包括室内固定装修及部分家私电器等，按照商品二手房关于出卖方应保证转让房地产能够正常使用标准的交易惯例，出卖方在交付房屋 ...
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款当日将房地产交付买方，与买方履行下列手续：共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，向买方交付该房地产钥匙，结清水、电、气 随房出售的设施物品等，以及成交价包括室内固定装修及部分家私电器等，按照商品二手房关于出卖方应保证转让房地产能够正常使用标准的交易惯例，出卖方在交付房屋 ...
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凭证、付款凭证及《房屋面积确认书》反映，xxx与原告是二手房买卖合同关系。三、xxx是按套固定价将房屋卖给原告，而并不是以面积单价计算房价，不 规定，所以法院不予采纳。 2，二手房买卖中影响二手房定价的因素很多，比如房屋环境因素、房屋质量因素、房屋年代因素，甚至包括房屋装修因素、房屋物业管理质量因素、 ...
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二手房交房时要注意以下的细节问题：一、设施设备清点由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合 十、签署《房屋交接书》《房屋交接书》应将上述九个方面的内容以文字的形式固定下来，一式二份，双方各执一份。签署房屋交接书的法律后果是上家将符合买卖 ...
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一般的，在合同上都要注明卖方的房子的详细情况，同时缴纳委托代理费。为减少二手房交易中可能出现的风险，以下条款必不可少：1.基本情况要列出：买卖双方的姓名、 或中介方明确写清房屋的基本情况，包括房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售;3.涉及价款的问题：在合同中， ...
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购买二手房别忘附《费用清单》、《固定装修装饰清单》二手房种类很多，需缴纳的相关税费也不同，为避免产生纠纷，最好在合同后附上《费用清单》：一是 ，房地产评估公司收取的评估费，房地产交易部门收取的交易手续费、抵押手续费，银行按揭产生的费用等。四、双方注意有附件中写明房屋固定装修装饰注意，否则容易发生纠纷。...
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；二、房款及支付方式：该物业转让成交价为人民币655000元，此价格包括房屋内现有固定装修、附属设施及大修基金。买卖双方同意按下述方式付款：（一）由买方预先 支付本合同约定房屋总价款20%的违约金。同时，该合同还就交易费用承担、交房及免责条款等内容进行了约定。 签订合同当日，傅xx委托重庆玮庭商贸有限 ...
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、原告严格按照房地产买卖合同约定履行了义务。 原、被告在《房地产买卖合同》第十一条约定卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司的结算尾款）后的三日内，将房产按合同约定的条件交付给买方及第十五条该物成交价格包括室内固定装修及部分家私电器，详见家私清单，原告为确保合同 ...
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的打拼，想通过按揭的方式购买一套住房。可因为她是外地人，在本地没有固定工作，不具备个人住房贷款借款人的条件，于是找到本地人丁某商量，想以丁某的 原告颁发了房屋所有权证。房地产公司按合同约定期限将房屋交付后，程某对房屋进行了装修，入住至今，并按期向中国工商银行北京支行偿付贷款。 2005年10月10日， ...
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什么时候还，逾期怎么办，违约怎么赔，然后是尽量少交。 二手房买卖一般会在合同中写上赠送原有固定装修，这是一个笼统的观念，极易发生纠纷，到底哪些属于 根本没有明确的界定。所以只有在合同中明确，比如，空调、热水器等原有房屋中的装修和家具家电都要写明归属。 三、确认产权是否明晰 有的中介工作人员会说，这房子 ...
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