二手房居间违约与中介费的问题 -案例分析搜索

中介隐瞒二手房实情，被隐瞒实情遭解约还付中介费吗？

申请商业贷款，若非由于买方信用度、贷款资质问题而导致买方不能享受下浮15%贷款利率的，则买方有权选择取消交易，买方不负违约责任，卖方退还所收定金给买方。三方。逾期支付，按照《民事诉讼法》第229条的规定处理。律师说法：被隐瞒实情遭解约还付中介费吗（一）《二手房买卖居间合同》有效申请人立案时已向本会 ...

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二手房定金纠纷引出疑问遇到恶意反悔怎么办

未在委托协议上加盖公章，买卖方以此为由拒绝支付中介费，这样的做法合法吗？我们就二手房交易中有关定金和中介费用的问题，精选了两则相关案例，并请静安妥了房产过户手续，中介公司愿意适当减少收取居间费用，变更为1.6万元。法院观点法院认为，在二手房中介公司与张女士签订的《出租出售委托协议》上，虽然中介 ...

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中介未如实告知二手房周边情况购房人解约是否须支付中介费？

各方向经纪方支付的房地产咨询及买卖代理费按《二手房买卖居间合同》执行。合同第17条约定：买方申请商业贷款，若非由于买方信用度、贷款资质问题而导致买方不焦点（一）被申请人是否违约申请人认为申请人曾多次带被申请人查看涉案物业，但被申请人均未提出异议，并与申请人签订《二手房买卖居间合同》。申请人还成功 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷

定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方，由于国家了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷法律分析

定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的当事人多为二手房买卖合同的买方，由于国家了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另一方主张差价 ...

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二手房律师解析一件二手房合同违约纠纷案件

，那么最后的结果很可能是合同终止，无非就是按合同约定怎么赔付的问题了，你要是觉得你想要房子呢，那就请您等待，如果您想要赔偿呢，那您就走某不配合进行网签构成违约为由，要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费33836元、履约服务费 ...

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二手房交易中“信息风险”致讼案件最新裁判规则

损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有房买卖中，买方利用中介公司提供的房源信息，绕过该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，属于“跳单”违约，应根据二手房行业交易习惯、服务费用收取情况、 ...

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二手房交易中“信息风险”致讼案件最新裁判规则

损失，应承担减少或免除中介费之责任——中介公司诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有房买卖中，买方利用中介公司提供的房源信息，绕过该中介公司与卖方签订房屋买卖合同，属于“跳单”违约，应根据二手房行业交易习惯、服务费用收取情况、 ...

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二手房买卖合同解除其中介费是否应予返还？

46 000元等。反诉被告董先生辨称：其未违约，因此不同意赔偿。【争议焦点】房屋出卖人与买受人通过居间人订立房屋买卖合同。在合同履行过程中，，且合同中约定“房屋交易手续按规定实行交易资金代收代付监管的，则付款程序按照相关部门监管程序执行。”而且二手房买卖交易流程存在具体规定：必须由房管部门指定的资金 ...

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国家房贷政策变化属于 “情势变更”，二手房买方不算违约？

房贷政策变化属于情势变更，二手房买方不算违约？近日，海淀区人民法院作出了房贷政策变化，即国十条出台后关于二手房买卖合同纠纷的第一份判决。对此，各方公司已经向房屋买卖双方提供了中介服务，完成了自己的任务，所以收取中介费是应当的。不过如果在《房屋买卖居间合同》中，中介和买方或卖方明确约定了中介费用 ...

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