月1日,被告(买方、乙方)与石油化工科学研究院(卖方、甲方)签订《房屋买卖契约》,约定,甲方同意将座落在北京市海淀区万柳小区3单元30号两居室住房, 合同,当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中,双方基于真实意思表示签订了《二手房买卖合同》,且合同内容不违反法律、法规。按照双方所签合同约定,房屋符合 ...
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,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例,本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件,现在我把这个案子改编为案例的形式,希望可以帮助 ;后双方均不再主张鉴定。法院到不动产登记处调取证据,颜昌提供的其父签订房屋买卖契约是在房屋过户前还是过户后,但是颜昌表示无法记清。法庭辩论终结前, ...
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。 第二份买卖协议系2008年11月26日签订,合同名称为《房屋买卖契约》,沈某作为甲方,李某作为乙方。该协议只有一页,共五条。协议约定房屋的交易 抵押,在二手房买卖过程中这是非常普遍的现象,这反而证明了交易是真实存在的。 三、法院判决 驳回杨女士的诉讼请求。 本案的争议焦点之一为房屋买卖合同的无效 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, 、储物间是否建造在宅基地外。 三、法院判决 1、胡某与李某签订的《房屋买卖契约》无效。 2、胡某返还李某购房款二万九千元。 3、胡某给付李 ...
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产权变更手续,乙方协办。4、本协议未尽事宜均按合同法及有关部门制定的二手房标准合同文本有关条款执行。 2005年9月14日高某出具收条,上载: 张某交纳。 2012年5月3日,北京市门窗有限公司作为甲方与高某作为乙方签订《房屋买卖契约》,甲方将房屋按成本价每建筑平方米1560元价格卖给乙方。《房屋买卖 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 9月12日,李欣(买方)与北京市大兴县城建开发六公司签订《房屋买卖契约》,约定以556325元购买本案涉讼房屋;填表时间为2001年9月17日的北京市 ...
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无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为,原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同(出售)》、《购买意向书》、《定金协议书 强制履行或者履行费用过高的不得要求强制履行。就预约而言,预约合同的标的为订立契约(本约)的行为,如果法院判令预约债务人订立本约合同并按约履行,实质 ...
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无效民事行为。 二、法院的认定和判决 法院审理后认为,原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同(出售)》、《购买意向书》、《定金协议书 强制履行或者履行费用过高的不得要求强制履行。就预约而言,预约合同的标的为订立契约(本约)的行为,如果法院判令预约债务人订立本约合同并按约履行,实质 ...
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先生的名义,与本案被告方女士共同到甲市房屋产权市场管理处签订一份房屋买卖契约,合同约定158.11平方米的房屋出售价格为18万元。2011年7月18日 房屋早就卖给了我,仍然订立该房屋买卖合同;约定的房屋交易价格明显低于2011年甲市二手房市场交易的价格;被告方女士根本没有支付合同约定的购房款18万元 ...
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双方不受任何协议的约束。在此种情形下,不能强制当事人继续履行预约,否则有违契约自由的民法精神,也有违公平原则。但如当事人在预约合同中已经约定了房屋交易的 的约定,就可以实现交易,则应保护诚实守信方的合法利益,认定二手房预约合同已具备了房屋买卖合同的主要条款,可以判令继续履行。 关于继续履行的内容是否应 ...
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