元,且2018年7月4日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续,但原告拒不支付剩余购房款,导致房屋买卖合同无法继续履行,且双方签订的补充协议 给乙方作为滞纳金,如超过15日的,视为甲方放弃交接,乙方可以自行入住,交房保证金在扣除相关费用后,剩余保证金直接转给乙方。(二)逾期付款责任乙方未 ...
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的,现该房已过户到个人手上,房产证还在办理过程中,经我们咨询了解房产证确实在办理中, 且过户的所有费用已缴过,现该房主因买了新房急于用钱,让我们交房价的 二手房如何按揭?如果房东要求过户时拿到全款,按揭还能办吗? 您 好!二手房可以办理按揭贷款,但是,目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务,所以您 ...
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我甚是同情。最近咨询了许多关于二手房买卖过程中的常见问题:有没有经过共同共有人同意而不履行合同的;有房屋交易已经完成但原房东拒绝迁出户口的;有如上述案件情况 没有障碍。否则买卖合同履行以后再来谈户口迁移问题,那是很被动的。 最后,应当明确约定交房及产权过户时间,交易前的相关费用承担和违约责任等问题。 ...
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过户等义务;要求被告会同原告到浦东房地产交易中心按合同约定总价106万元办理产权交易过户办证等所涉义务;要求被告向原告支付逾期履约所应承担的违约金。原告庭审中 过户,并要求被告在收到函件后三日内履行交房及交易过户等义务,此时双方约定的虚假房价75万元已不影响双方按照实际房价及其他合同条款履行合同,但 ...
//www.110.com/ziliao/article-286281.html -
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过户等义务;要求被告会同原告到浦东房地产交易中心按合同约定总价106万元办理产权交易过户办证等所涉义务;要求被告向原告支付逾期履约所应承担的违约金。原告庭审中 过户,并要求被告在收到函件后三日内履行交房及交易过户等义务,此时双方约定的虚假房价75万元已不影响双方按照实际房价及其他合同条款履行合同,但 ...
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和租赁二手房交易异常活跃,二手房交易市场活跃,其中遭遇过陷阱的客户也不在少数,小编总结了十种比较常见的类型。陷阱之一: 不实房源案例:市民李女士打算在商业街 开间。当李女士提出等房东过来的时候好好再看一下房子的时候,经纪人表示现在想买这套房子的客户很多,如果李女士有意买这套房子,可以先交订金1.5万, ...
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的开发、带看、收意向、送定等工作,另外在设立签约、贷款、过户、领证、交房等组成的专业的交易管理部门负责后续服务,这样即有利于资源的优化,又可以 帐户在二手房交易中,很多客户往往认为是我跟房东买房子,所以房款理所当然的要交给房东,但二手房的特殊交易模式使其这样做暗藏着极大的风险(具体参见《二手房买卖详细 ...
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起诉到法院,诉称王先生因房价上涨而不愿再继续办理产权过户手续,并擅自撬门换锁不让装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行,赔偿没有及时入住的 》的性质是房屋买卖合同,现王先生已在2005年3月15日取得了房屋小产证,该买卖合同当属有效,遂作出了继续交房于忻女士的一审判决。 法官点评 既然 ...
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准备购买一套二手房的买家突然终止了交易,自动放弃了已经交付中介的两万元定金。两万元不是个小数目,这两万元定金的分配问题却引发了房东和中介之间的一 31日前办理完买卖合同公证,10月10日以前办理完房产过户手续,10月31日前完成房款交付及交房手续。 买方交了两万元定金,买方、卖方和中介三方签订了一份 ...
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中介人员推荐下,决定购买位于黄浦区中山南一路上的一套二手房,双方约定合同价570万。在缴纳完订金后,房东在未签订正式合同前,反复催促提前支付首付的 的土地权属、预售许可证、抵押、查封情况的调查。如果房子已经被法院查封, 依法是不能过户的, 建议放弃购买,如果房子已经被抵押, 则要求卖方解除抵押。2、在 ...
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