提起的诉讼时效是3年，但该合同签订于1998年，期间原告并未向我们提出要变更登记，现在再来主张，显然已经超过了诉讼时效。 综上所述，请求法院驳回原告的诉讼 北京市院房屋，存在墙体安全隐患，要求产权人立即进行解危。林某一据此拆除了涉案房屋，但因为房屋登记所有权人不是林某一不能办理审批手续而不能重新建造。 ...
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的收集和保存，转让人一旦反悔，否认转让房屋定购指标之事而主张自己就是合法的产权人，受让人将无法取得房屋产权，而只能以事实上的借款关系要求转让人返还购房款。 登记是指房屋所有权主体转移所进行的登记，必须按照有关规定足额缴纳税费。笔者认为，在实践中若通过变更登记来办理定购房屋的更名手续，不仅可以免交税费， ...
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双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另 并存和错位的现象，可不可登记、怎样登记、怎样处理相关各方的法律关系，值得研究。《合同法》第187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关 ...
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婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八 商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公 ...
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婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八 商量房子的归属，协商不成再由法院根据上述原则裁决。考虑房产增值利益，由房屋产权人给予配偶一定的补偿，是婚姻法解释(三)的一大亮点，从一定程度上说明老公 ...
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他们的房子由陈太太拥有。但是房子的房产证写的是陈先生的姓名，那么他们是否要办理转名手续呢？具体的操作又是怎样的呢？ 问：什么是离婚析产登记？ 答： 数目不同。离婚析产登记中，房屋新产权人为原夫妻双方的其中成员之一，且新产权人数量一般等于或少于原产权人；而普通的交易过户多为产权人完全变更，前后人数也不定 ...
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，买房一定要征得所有共有人同意。有共有人不同意的，买卖无效。即使完成了过户，之后产权人追究起来，你也只能退房。过户时，必须要所有共有产权人到场 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、 ...
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的一步签订《房屋买卖合同》，在此特别提醒购房人应注意以下几点： (1)核实产权人及产权状况并选择与什么样的人交易 包括：签订合同的人应是房屋产权人， 能得到房屋，就应变更请求，要求卖方承担违约责任。 (2)为避免出现一房二卖的情况，可以在签订后去该房屋所在地房屋管理登记部门办理预告登记，同时尽快办理《 ...
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，当事人之间订立有关设立、变更转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力 该房地产的产权状况，包括该房地产抵押权设立的方式、产权人以及该房地产在权属上是否存在其他权利瑕疵等信息。登记之后一方面有利于节约房地产交易中的信息成本，使得 ...
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南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰协议》一份，注明：被拆迁房屋地址为本区，产权人系B，所得补偿补助费用为34503，71元；应安置的拆迁人口为l户2人 了房产分割的六种情形： 1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。 2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。 ...
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