不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同在履行过程中，出租人在什么情况下享有租赁合同的解除权，司法解释第七条做了规定，即：“承租人擅自 的抗辩权 承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。对此，次承租人可以代承租人缴纳拖欠的租金和违约金，可以作为抗辩理由 ...
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出租给丁某的行为应如何认定；四是丁某的损失应由谁来补偿，法律依据是什么。下面就逐个进行分析。 （一）关于乙公司将酒家交丙某经营的行为究竟是内部 关于物权支配效力的理论，在租赁房屋由他人用益的情况下，出租人对租赁房屋仍具有间接支配力。4、在初租合同与转租合同均终止时，出租人有权要求次承租人返还租赁房屋。 ...
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不得擅自改变经营范围和更换招牌的义务？如果商城负有如上义务，这种义务的性质是什么？商城对该项义务的违反，商户是否可以行使合同解除权，要求解除租赁合同？以上 承担责任，不得适用情事变更原则。因为情事变更原则是在无法采取其他救济方法的情况下才适用的。 5、情势变更后，如维持合同原有效力显失公平。情事变更对 ...
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的私利问题不想做该铺面了，不但没有准备经营铺面的工作，而且在上诉人不知情的情况下，带着上诉人交给她的收据多次到寺庙吵闹，并把共同采购的货物据为己有， 并不是现金，是跟合同一起生效的，合同正本由上诉人持有，她是没有的，所以没有什么顾虑，这也是一种平常的社会交易习惯，但法官分析说这不符合常规。（假如甲方在 ...
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两被告提供的伪造的房屋租赁合同第四条是怎么写的——“在不影响房屋整体结构的情况下，乙方可作任何装修变动”，再对比一下真正的房屋租赁合同是怎么写的——根本 两被告各自提交的证据一（真正的房屋租赁合同原件及孟某与全某升之间的转租合同）放在一块儿进行对比的话，会更有助于证实原告的主张。原告上次起诉庭审中，两 ...
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两被告提供的伪造的房屋租赁合同第四条是怎么写的——“在不影响房屋整体结构的情况下，乙方可作任何装修变动”，再对比一下真正的房屋租赁合同是怎么写的——根本 两被告各自提交的证据一（真正的房屋租赁合同原件及孟某与全某升之间的转租合同）放在一块儿进行对比的话，会更有助于证实原告的主张。原告上次起诉庭审中，两 ...
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美公司而独立存在，因此，何绍银在不能证明涉案地下管网所有权归其所有的情况下，向自来水公司、东源公司、水务站主张侵权损害赔偿的诉讼请求不能得到 的),按4.05亩算。每年的地租是81000元。 省高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》 第十八条 未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人 ...
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起算）、港口包干费人民币681，451.92元利息（从1998年9月2日起算）、货物堆存费人民币289，416.51元利息（从1998年9月24日起算）， 该行为侵犯的是收货人的什么权利。一、二审法院均认为，承运人倒签提单的行为掩盖了卖方逾期交货的真相，导致惠顿公司在逾期交货的情况下仍能提示符合信用证 ...
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起算）、港口包干费人民币681，451.92元利息（从1998年9月2日起算）、货物堆存费人民币289，416.51元利息（从1998年9月24日起算）， 该行为侵犯的是收货人的什么权利。一、二审法院均认为，承运人倒签提单的行为掩盖了卖方逾期交货的真相，导致惠顿公司在逾期交货的情况下仍能提示符合信用证 ...
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，继而到吴家威胁和骚扰，逼迫吴某将花200多万元装修好的470平方米门面房“转租”给他。之后，刘涌又向别人勒索25万元，从中拿出5万元给吴作为补偿 刘涌的依据是什么？ 这次最高院提审“刘涌案件”，其实就是《刑事诉讼法》中的再审程序。按照我们国家《刑事诉讼法》的规定，再审有可能在三种情况下发生，一个就是 ...
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