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违约责任。三、笔者的观点(一)本案争议的焦点在于登记对于购房合同具有什么效力的问题。登记作为不动产物权变动的公示方法,已为各国民法所接受 地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核定,由同级人民政府 ...
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1999年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,2000年10月建造商住楼三层三间,但未领取过房屋所有权证。同月,原告甲与被告乙,约定价款30万元 也发生同一效果时,为交易之安全,并不因此认为其无效。三看禁止的对象、范围什么。如《房地产管理法》第三十四条规定,房地产权利人转让房地产,应当如实申报 ...
//www.110.com/ziliao/article-266508.html -了解详情
案情] 1999年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,2000年10月建造商住楼三层三间,但未领取过房屋所有权证。同月,原告甲与被告乙,约定价款30 同一效果时,为交易之安全,并不因此认为其无效。 三看禁止的对象、范围什么。如《房地产管理法》第三十四条规定,房地产权利人转让房地产,应当如实申报 ...
//www.110.com/ziliao/article-170541.html -了解详情
案情] 1999年10月,原告甲经审批取得国有土地使用权证,2000年10月建造商住楼三层三间,但未领取过房屋所有权证。同月,原告甲与被告乙,约定价款30 同一效果时,为交易之安全,并不因此认为其无效。 三看禁止的对象、范围什么。如《房地产管理法》第三十四条规定,房地产权利人转让房地产,应当如实申报 ...
//www.110.com/ziliao/article-145760.html -了解详情
一、什么抵押?抵押指债务人或第三人不转移对抵押财产的占有而将该财产做为担保的一种法律形式。其中提供财产担保的债务人或第三人为抵押 。”以及《物权法》第一百八十七条的规定,当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物,以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押 ...
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种意见并没有不同,其基本的法律依据都: 一、我国《城市房地产管理法》第五十九条:“国家实行土地使用权房屋所有权登记发证制度”。 二、《城市房屋 成立之时之前的“婚前财产”,至离婚时,这个“婚前财产”包括房屋,可能在法定形式的要件上没有什么变化,如,房产证的登记内容没有变化,但是,因为“婚姻”这个 ...
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产生的相邻权纠纷。 1、什么相邻关系? 相邻关系,指相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或占有人之间在行使该不动产的所有权或使用权时,因用水、排水、通行 约定哪些责任? 在商品房买卖合同中,买受人与出卖人(一般为开发商)会就房屋的坐落、位置、交付标准等作出约定,且合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积 ...
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某厂(合同甲方)与周正(合同乙方)签订《房屋买卖契约》。职工以成本价购买住房,产权归个人所有,可依法进入市场,在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳 系双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,应属有效。恶意串通指合同当事人在订立合同过程中,为牟取不法利益合谋实施的违法行为。周立 ...
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情况,当事人另有约定的从其约定。十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费,应按什么原则处理?答:本条所称其他补偿款指拆迁公有居住和非居住房屋时, 一般归所有人。实际居住人的安置问题,按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后,所得到的货币补偿款,一般应归出资人所有。售后公房在性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-640409.html -了解详情
,当事人另有约定的从其约定。 十一、房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费,应按什么原则处理? 答:本条所称其他补偿款指拆迁公有居住和非居住房屋时, 归所有人。实际居住人的安置问题,按照本市有关政策处理。 通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后,所得到的货币补偿款,一般应归出资人所有。 售后公房在性质 ...
//www.110.com/ziliao/article-464820.html -了解详情
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