权责在谁、如何维修、费用如何收取等问题就难以分清。 律师点评：1、申请鉴定房屋质量。商品房作为一种特殊的商品，应遵循和适用《城市房地产开发经营管理 责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的质量问题时，业主可以要求开发商进行维修，直到符合 ...
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。 第四十六条建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。 从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的 ，必须在设计文件中重新界定使用期，再次确定继续使用的合理使用年限。 5．鉴定是建设工程超过合理使用年限后继续使用的法定程序，未经有相应资质等级的 ...
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。第四十六条建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的 ，必须在设计文件中重新界定使用期，再次确定继续使用的合理使用年限。5．鉴定是建设工程超过合理使用年限后继续使用的法定程序，未经有相应资质等级的勘察、 ...
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问题 五、价差与量差调整问题 61.工程施工合同中的材料价差是否可以调整？在什么条件下可以调整？如何调整？ 62.工程施工合同签订后，工程迟迟不能 价格？ 173.承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算”，请问发包方的要求是否有法律 ...
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。 第十三条 装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下简称物业管理单位）申报登记。 非业主的住宅使用人对住宅室内进行 损失的数额，因标的较小，若进行鉴定，必然增加双方的诉讼成本，因此，参考双方在调解中提出的意见，可以酌情认定由被上诉人赔偿人民币1500元。 被上诉人 ...
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