建筑物所有权的基础，因此在他人使用的土地上建造房屋，建造人并不能取得建筑物的产权，而由土地使用人取得房屋所有权，此种情况下，就发生了动产（建筑材料） ，因附合而受到损失的一方当事人得要求获得利益的一方返还其所得的利益。在发生附合时，失去所有权的当事人向取得所有权的当事人请求返还利益，适用法律关于不当 ...
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款，之后又投入人力、物力和财力在该土地上建造了二层楼房一栋，徐某、董某系该楼房的投资人和建造人，根据徐某、董某建造房屋的事实行为故对于该二层楼房 签订契约的方式购买了本案中双方当事人诉争的土地一块，并随后在该土地上建造二层楼房一栋，但就该诉争土地及楼房徐某、董某至今未办理建房许可证或者房屋产权证，也 ...
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年6月29日去世，二人去世前均未留有遗嘱，至今上述房屋未进行析产分割。为了能够就上述被继承人的遗产进行合理合法分割，故诉至法院。 被告辩称 二被告 的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。换言之，非宅基地使用权人不享有在宅基地上建造住宅的权利，亦不得因此享有物权。 本案中， ...
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权决定在自己使用的土地上委托银河建筑公司承建新月综合楼，这些都是其对自身土地使用权行使权利的外在表现，二者在涉及上述不动产权利的扩张与限制时就有可能产生相邻 中，戴金武在建造新月综合楼时未充分考虑邻人建筑物的安全，未采取必要的安全防范措施，使用了大型施工机械开挖墙角，导致邻人张建军家房屋受损，侵犯了张 ...
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权决定在自己使用的土地上委托银河建筑公司承建新月综合楼，这些都是其对自身土地使用权行使权利的外在表现，二者在涉及上述不动产权利的扩张与限制时就有可能产生相邻 中，戴金武在建造新月综合楼时未充分考虑邻人建筑物的安全，未采取必要的安全防范措施，使用了大型施工机械开挖墙角，导致邻人张建军家房屋受损，侵犯了张 ...
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权决定在自己使用的土地上委托银河建筑公司承建新月综合楼，这些都是其对自身土地使用权行使权利的外在表现，二者在涉及上述不动产权利的扩张与限制时就有可能产生相邻 中，戴某某在建造新月综合楼时未充分考虑邻人建筑物的安全，未采取必要的安全防范措施，使用了大型施工机械开挖墙角，导致邻人张某某家房屋受损，侵犯了张 ...
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目的看，其是为了给农民基本的生活资料和生活保障。不具有成员身份的继承人就在目的上失去了取得宅基地使用权的正当性理由。如果允许他们根据“地随房走”的原则继承 ，对于集体组织来说则是一种义务。宅基地使用权和宅基地租赁权都以在他人土地上的房屋为目的，而使用其土地，所以两者的经济目的是相同的。但是，由于在权利 ...
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人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况由当事人使用。本案房屋系村委在集体土地上建造，以户对户拆迁安置方式优惠出售给沙某户，故沙某、陈某等人对 ，本案由一审法院继续审理。案号：(2019)苏02民终616号五、违法建筑对他人的侵权纠纷图片如八民会议纪要所述，违法建筑倒塌或其搁置物、悬挂物脱落 ...
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执行工作实际，制定了《关于执行疑难问题的解答苏高法[2018]86号》的解答，供参考。 集体土地上建造的房屋，是否可以处置? (一)在集体土地上未经批准建造 通知》(法[2012]151号)，对于国有建设用地上建造的无证房屋可以处置。执行法院应就该房屋是否可转化为有证房屋征求行政机关意见，并作为确定无 ...
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承担。 事实与理由：原告与李某强于1988年登记结婚，婚后共同出资在自有宅基地上建造了一号房屋房产，共建有北正房6间、西厢房4间，为夫妻共同财产。二 ，李某金于1997年12月20日取得集体土地宅基地使用证，起初该院落建造了北正房6间，房屋建成后处于空置状态，无人在此居住。 庭审中，双方确认李某强于 ...
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