，并通知陈宏刘。李某香依约向被告催缴租金，陈刘以李某香未办理产权登记，并非房屋所有权人为由，拒绝履行支付义务。法院审理：收取租金合法有效法院审理认为， 租赁作为房屋产权附属的从权利，随主债务变动而发生改变。原告未办理产权转让登记，未产生物权变动的效力，但不影响李某香通过拍卖取得该房屋的用益物权，李某香 ...
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日高卫东以本人及高登二人名义从北京诚通房地产开发有限公司处购买，并办理了京房权证宣私字第××号房屋产权证，载明高卫东、高登二人共有 中，夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人即为未成年子女，人民法院应当注意审查夫妻双方 ...
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楼房办理产权更换时，被告提供相应的手续等。但双方未实际进行交易。现原告要求被告方协助办理产权变更登记遭拒，因而成讼。 四、法院判决 法院经审理后作出判决 和质证权利。因此对于原告方所举的证据予以采信。被告贺先生对于借名买房并登记在贺先生名下，以及由二原告实际出资购房的事实无争议，亦不对讼争房屋主张权利 ...
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先生支付了全部购房款，梁先生也将房屋及产权证书交给了苟先生，之后苟先生一直居住在诉争房屋内，但一直没有办理产权过户登记手续。2003年5月，苟先生多次 受方，已经支付了全部购房款，且已经过去两年了，被告梁先生还未协助苟先生办理产权过户手续，属于违约。且梁先生也明确承认苟先生支付了购房款并一直居住在诉争 ...
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原告付清房款后，被告也将房屋钥匙交给了原告。王先生入住后，却一直没有办理产权过户登记手续。2007年5月，该地段遇拆迁，诉争房屋也在被拆之列 九条又规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 ...
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于2009年8月19日一次性付给雷某49万元，剩余1万元在雷某配合自己办完产权手续的当天给付。双方还同时约定了违约条款。合同签订当天，其付给雷某49万元 在限购政策规定实施前履行了交付房屋义务，但未履行办理房屋产权变更登记义务，故张某要求雷某协助办理产权变更登记的诉讼请求，理由正当、证据充分；雷某主张 ...
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，两人感情不和在民政局协议离婚。离婚协议上双方约定上述房屋归女方所有，但一直未办理产权变更登记。随后，当物业公司催缴物业费时，两人互相推脱。多次催要无果，物业 上没有她的名字，她不是缴费义务人。法院审理认为，被告周先生系案涉房屋登记的产权人，被告曹女士系案涉房屋的共同所有权人。我国物权法第九十八条规定 ...
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”；二是张某的祖父虽已在房屋所有权证上书写有此房屋产权由张某继承，张某祖母亦已去世，但房屋是张某的祖父一人所有，还是与张某的 经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续”。通过民事诉讼由人民法院来处理，然后依人民法院生效的法律文书进行权属登记。 ...
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也可以由购房者持以上文件材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间，如果开发商没有明确违约，而没履行 在商品房销售合同中规定全部由购房者支付。比如买卖手续费，虽然各地标准有所不同，但一般都规定由买卖双方各按一定比例交纳手续费。但是，有一些商品房销售合同 ...
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蒋某、李丙全面履行房产互换协议，将311号房屋的房产证交付李乙，并协助其办理产权变更手续。 法院认为，公民的合法权益受法律保护。互易合同是互易人相互 九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这表明，原则上不动产物权登记是不动产 ...
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