：蔡某；被告一：王某；被告二：密云某住宅小区物业公司 密云某住宅小区的物业公司为了维护小区的公共秩序，在小区的四个门口设立了2.2米的限高杆。 责任。 在本案中，两被告属于间接结合导致的共同侵权，司机王某驾驶超高的拖拉机进入小区撞到栏杆造成原告受伤，是直接侵权人，当然应对原告的损失予以赔偿；而物业公司 ...
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、驳回原告的其他诉讼请求和被告的反诉请求。一审判决后，被告海南华鑫物业管理有限公司不服，向海口市中级人民法院提出上诉称：原审判决错误，被上诉人无代管权， 执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。因此，住宅小区物业管理权属全体业主所有 ...
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、驳回原告的其他诉讼请求和被告的反诉请求。一审判决后，被告海南华鑫物业管理有限公司不服，向海口市中级人民法院提出上诉称：原审判决错误，被上诉人无代管权， 执行机构，有权选聘物业管理公司、物业管理人员或其他专业服务机构对本住宅区进行物业管理，并与其签订物业管理合同。因此，住宅小区物业管理权属全体业主所有 ...
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费用。请求撤销一审判决，进行改判。 被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施，是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉，维持 1997年5月10日在给上诉人《关于顺发新村物业管理权问题的批复》中明确指出：住宅小区物业管理权属全体业主所有，不属开发建设单位所有；开发建设 ...
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费用。请求撤销一审判决，进行改判。 被上诉人海南自力投资有限公司答辩称：一审判决我公司代管维修基金及有关附属设施，是符合实际情况的。请求二审法院驳回上诉，维持 1997年5月10日在给上诉人《关于顺发新村物业管理权问题的批复》中明确指出：住宅小区物业管理权属全体业主所有，不属开发建设单位所有；开发建设 ...
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可以要求实际侵权人承担赔偿责任也可以依据物业管理服务合同的约定，在小区物业公司未能履行物业服务合同的的约定，要求物业公司依法承担相应的法律责任。裁判结果： 提交保安交班巡查记录表一组证明其已履行安保巡逻义务，尽管保安交班巡查记录表为被告单方制作，但住宅小区并非全封闭管理区域，实际也不可能完全杜绝非小区 ...
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丈夫决定购买一套二层354平方米的居民住宅。 后来于女士再次来到售楼处，双方签订了一份“售房协议书”，并加盖了该小区物业管理专用章，郑某在印章下签了“ ，当于女士拿着合同到银行贷款的时候，意想不到的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而无法贷款。 “如果不能贷款， ...
//www.110.com/ziliao/article-552959.html -了解详情
丈夫决定购买一套二层354平方米的居民住宅。 后来于女士再次来到售楼处，双方签订了一份“售房协议书”，并加盖了该小区物业管理专用章，郑某在印章下签了“ ，当于女士拿着合同到银行贷款的时候，意想不到的事情发生了，原来该小区物业公司以及负责人郑某根本不具有销售商品房的资质，因而无法贷款。 “如果不能贷款， ...
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住宅区内的业主车辆丢失，物业公司是否应该承担赔偿责任？12月3日下午，山东省东营市东营区人民法院依法审结一起物业服务合同纠纷案，法院一审判决，物业服务公司因未尽注意 金地小区，因没有车库，便经常把车停放在楼下的停车区。该小区物业公司人员对进出小区的车辆实行登记，并发放出入证。今年3月21日晚22时许， ...
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【案情】某小区物业公司与某广告公司签订协议，将该小区内所有电梯广告租给该公司,每部电梯每年收取3000元租金。后该小区业主与物业公司产生纠纷，小区业主 属全体业主所有，物业公司无权出租，也无权收取电梯广告费。【评析】笔者同意第二种观点，理由是：《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等 ...
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