法律依据】：胡永红律师和居委会主任在做小丁和楼上住户的调解工作时，本着为小丁利益着想同时又不违反法律的规定，认为本案的几方利益其实是可以兼顾的。 》第七十七条：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅用房改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规和管理规约外，应当经有利害关系 ...
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部门制止,同时宾馆各项手续也无法办理,经核实才得知该出租房原是民用个人住宅,禁止商用。因双方签订的合同违反有关法律规定,现诉至法院,请求依法判令:1 十七条规定,业 主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规 约外,应当经由利害 ...
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出租，虽经过房产部门同意并办理了相关手续，但是并未征得原告同意，被告的此行为违反了相关法律规定。一审认定事实清楚，适用法律正确。 平顶山中院判决：驳回上诉， 的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；上述相关司法解释也规定，业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意， ...
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商用采取完全禁止的态度，只要经有利害关系的业主同意，业主可以将住宅改变为经营性用房。该条可以看作授权性规定，授予有利害关系业主同意权，但即使 可能对房屋的具体用途作出特别限制，如要求承租人不得从事非法经营、承租人不得随意改变房屋用途，一旦承租人违反了上述约定，出租人则可以依据合同约定行使合同解除权。 ...
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管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。最高人民法院相关司法解释规定业主将住宅改变为经营性用房，应经本栋建筑物内的其他业主同意，本栋建筑物之外的业主，主张 小区里住改商的并不少，虽然法律规定了必须取得利害关系人同意，但现实生活住宅房改商用没有征得近邻的同意还占一定比例，只要不扰民，很多居民是不愿打官司 ...
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殊不知这是违法行为，物权法七十七条:业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。将住房变为经营性用房的应经有厉害关系的其他业主同意，厉害关系业主包括本栋建筑物内的其他业主。另住宅是指专供居住的房屋，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。据此业主不得随意 ...
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擅自改变其房屋使用性质，给原告的工作、生活带来了一定的影响。被告将住宅改变为经营性用房，未按照物权法的相关规定经有利害关系的业主同意，应当承担排除妨害、 ■ 住改商：不扰民是底线 成都被称为休闲之都，记者在当地调查发现，小区住宅经营棋牌、小超市、小餐饮等情况比较多，且呈现持续上升的趋势。 现代人生活 ...
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为对共有部分的合理利用。基础电信经营属于一种特殊的经营活动，电信经营者以盈利为目的、未经允许将房屋用于经营活动，并在屋顶架设电信线路，其行为不属于基于专有 七十七条规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有 ...
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、某某合告上法院。请求依法判令： (1)被告某某、某某合停止将住宅改变为经营性用房，并立即消除危险，将房屋恢复原状。(2)二被告清除公用通道处的杂物 。其经营冷饮业务没有产生油烟和噪音等妨碍四邻的行为。2争议焦点违法住改商行为如何界定？3.裁判理由人民法院认为：《中华人民共和国物权法》第七十一条规定： ...
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第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有 for by any law. 第一百七十一条 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。 ...
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