，并且各自占有一定比例。详言之，部分产权的房改房的标准价是已扣除土地占用等成本因素，并采取付款方式含工龄折扣等方法后的优惠价格，故其低于成本价，更低于 依产权比例进行分割，否则，购房者享有永久使用权和继续权，售房单位不能就其享有的产权比例进行分割。相对部分产权而言，全部产权的法律性质简朴得多。就如本文 ...
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包括：“……二、关于二幢办公楼和1.32亩土地的产权过户手续，及新增加土地(五十年使用权)和新建、改建房屋的产权证书由甲方负责继续办理。在有关证书未办 2013年5月16日前搬迁完成，逾期作自愿放弃，不动产由乙方自行委托有资质的拆房队负责拆除。同日，甲方闵行区吴泾镇开发办与乙方塘湾村委会签订《动迁补偿 ...
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人转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意，出卖 ，对出卖人不履行产权过户义务的，买受人不能直接要求确认房屋产权归其所有，只能按合同约定要求出卖人履行产权过户义务。 10、二手房买卖中，当事人因户口 ...
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接房、办理房屋产权等相关手续，且房屋土地权属证书由被借名人持有的情况下，即使借名人对涉案房屋存在装修、居住的事实，但该事实仅反映了房屋购买后的举措和生活状态 于本判决生效后六十日内协助李某、龙某将上述房屋所有权及土地使用权过户登记至李某、龙某名下。 二审：1、撤销一审民事判决；2、驳回李某、龙某的诉讼 ...
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接房、办理房屋产权等相关手续，且房屋土地权属证书由被借名人持有的情况下，即使借名人对涉案房屋存在装修、居住的事实，但该事实仅反映了房屋购买后的举措和生活状态 于本判决生效后六十日内协助李某、龙某将上述房屋所有权及土地使用权过户登记至李某、龙某名下。 二审：1、撤销一审民事判决；2、驳回李某、龙某的诉讼 ...
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，一交钱，马上可以交房入住，不会有什么问题，但实际上，购房所购的产权是一系列权利，包括房屋所有权和相应的土地使用权，这些权利的确立依赖于特定的赋权过程 非法集资性质，一旦市场变化，可能导致购房者得不到预期的升值回报甚至本息，也得不到完整的产权。因此极易引发纠纷。而且，一套住宅由于拆零销售，导致多人拥有 ...
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桂雅园；新村别墅十一幢，并承担延期交房的违约责任及其他损失。另外，第三人在与被告签订购房合同时尚无建设用地使用权证；报建手续尚未办理，完毕，工程还未 、本判决书生效日起四十五日内，由琼山公司直接与爱地公司办理上述几幢别墅的产权过户登记手续。上诉案件受理费由琼山公司、坚联公司、爱地公司各承担40，547 ...
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桂雅园；新村别墅十一幢，并承担延期交房的违约责任及其他损失。另外，第三人在与被告签订购房合同时尚无建设用地使用权证；报建手续尚未办理，完毕，工程还未 、本判决书生效日起四十五日内，由琼山公司直接与爱地公司办理上述几幢别墅的产权过户登记手续。上诉案件受理费由琼山公司、坚联公司、爱地公司各承担40，547 ...
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。”2020年3月江苏省高级人民法院《立案工作指南》再次明确：36.小产权房买卖纠纷，不予受理。三、违法建筑出租纠纷图片最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 因不具有确定性，不予处理；离婚案件中，对于当事人主张分割小产权房或者确认小产权房所有权或者使用权等的请求，不予处理。［8］（2）如果是旧村 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房改房使用权纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为 约行使权利、履行义务。李红芳认为《买卖协议书》中的“产权”应理解为使用权，但协议书中已存在“使用权”的表述，若“产权”的意思为使用权，则完全可以用“使用权” ...
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