施工保修期是两种不等同的法律关系。施工单位承担土建工程质量保修期一年源于建设部有关建设工程质量管理的规定。 现行国家《建筑法》在确定保修期限原则时，强调的是 消费者利益的一项特殊保护，与《建筑法》保证建筑物合理寿命年限内正常使用的原则是相符合的。施工保修期自建设项目竣工之日起计算，而新建商品房的保修期 ...
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纸诉状告上法庭，那购房者在起诉时，能不能顺带要求开发商在维修后将房屋保修期进行顺延？能不能诉请要求开发商减免一定期限的物业费呢？首先，房屋保修期是指 的保修期内要求开发单位对相应的房屋质量问题进行保修，但房屋保修期不因此重新起算，因此购房者关于延长保修期的诉讼请求通常都不会获得法官的支持。其次，物业费 ...
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建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限： （1）、地基基础和主体结构在合理使用年限内承担保修 ...
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个工作日内支付给乙方的工程款达到最终结算合同价的95%(含预付款)。 20.4 保修期开始后，凭乙方委托银行开具的最终结算合同价5%的质量保修保函(保函格式 实质性冲突。 13.6 质量保修书的主要内容包括：质量保修范围和内容、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付等。 第十四条 争议的解决 14 ...
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电子邮件反映的干燥周期过长无法达到理想干燥周期、颜色发黄发暗等问题，涉及保修期内保修义务，某机械有限公司已及时派出技术员对存在问题的设备进行了维修、改造。 认定，某机械有限公司的上述违约行为，并未给园方公司造成损失。鉴于合同中对保修期外不履行有偿服务的违约行为该承担何种责任未作约定，故某机械有限公司不 ...
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而产生的纠纷不在少数。质保金、质量保证金、质量保修金、质量缺陷责任期、质量保修期，这几个概念在实践操作中一直很混乱。近日，最高人民法院审议并原则通过 是扣留工程质量保证金的期限，缺陷责任期内承包人承担的是质量缺陷修复义务，保修期内承包人承担的是保修义务。缺陷责任期满，发包人应当按照合同约定退还工程质量 ...
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质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房 受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的 ...
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国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。那时的保修期为各方都认可的重新组织竣工验收的日期。但是，住宅工作售房单位对用户的 形式迫使其改正不正当行为。同时，视情节处以10万元以上20万元以下罚款。 保修期内因质量缺陷造成的损失，施工单位应当承担赔偿责任。在量大面广的住宅工程 ...
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国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。”那时的保修期为各方都认可的重新组织竣工验收的日期。但是，住宅工作售房单位对用户的 形式迫使其改正不正当行为。同时，视情节处以10万元以上20万元以下罚款。保修期内因质量缺陷造成的损失，施工单位应当承担赔偿责任。在量大面广的住宅工程 ...
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单位二期项目永久用电工程低压柜供应及安装合同》，合同约定质保金71900元，保修期内发生保修事件，经亚X公司函告通知，长征公司拒不履行保修义务，该 等事宜，另乙方提供委派人员合法有效的授权委托书及身份证复印件加盖乙方公章”，因此在保修期内若出现产品质量或故障需要维修，亚X公司负有通知义务，长征公司接到 ...
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