通则的规定，向负责管理的企业、事业单位请求赔偿。可见，公共设施致人损害的，属民事赔偿范围，可依民事诉讼程序解决，本案原告提起民事诉讼要求赔偿是 和颜色是否符合国家标准进行监督和管理。根据《重庆市市政工程设施管理条例》、建设部《城市桥梁检测和养护维修管理办法》等法规、规章的规定及重庆市市政管理系统内部 ...
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第（一）项规定，学校的校舍、场地、其他公共设施，以及学校提供给学生使用的学具、教育教学和生活设施、设备不符合国家规定的标准，或者有明显不 对未成年人依法负有教育、管理、保护义务的学校、幼儿园或者其他教育机构，未尽职责范围内的相关义务致使未成年人遭受人身损害，或者未成年人致他人人身损害的，应当承担与其 ...
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，拆迁人）订立《城市住宅房屋拆迁安置补助协议书》，约定乙方住址B市3、4号在拆迁范围内有正式住房两间，居住面积26.6平方米，有正式户口四人，应安置人口四人。 （1）预付购房款第一次60%已交；（2）第二次购房款40%已交；（3）公共设施维修基金已交；（4）准住证手续已办；（5）拆迁安置协议。以上（1 ...
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配售住房安置协议》，约定：根据《房屋拆迁许可证》，需拆除乙方郭某奇拆迁范围内私产房屋一居室，甲方配售给乙方房屋一套，地址为西城区二号，配售房屋建筑面积为53．95平方米，乙方应缴纳购房款165922．65元，乙方应交纳公共设施维修基金3793．24元。诉讼中，原、被告均认可该房屋目前尚未办理房屋产权 ...
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支付了赔偿款50525元及清障费893元后，才取回被扣事故车辆。原告为维修被保险车辆支付了车辆修理费2900元。原告在支付上述费用后，多次向被告索赔无果 条件，那么，原告车辆损失和因对第三者民事赔偿而造成的损失理应属于保险公司的理赔范围。被告对事故的发生、事故责任认定、清障费、车辆修理费没有异议，但对 ...
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项目提出使用建议；没有物业服务人的，由相关业主提出使用建议；住宅专项维修资金列支范围内专有部分中符合规定人数和面积条件的业主讨论通过使用建议。住宅专项 服务人入驻小区后是否尽到法律法规和物业合同规定的义务，对于小区原有的公共设施是否积极进行维护等情况进行判断。 12、物业服务企业对业主装修应有巡查、 ...
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个主体，审理中需要根据案件事实和证据确定侵权主体。第二，漏水导致的财产损害范围和价值不明。一般来说，漏水导致的财产损失包括墙面、地面、家电家具及其他财产 的质量，避免产生漏水情况；三是作为管理者的物业公司应对小区公共设施部分定期进行巡检，发现问题及时维修、更换；四是供热单位、供水单位等对本单位管辖的 ...
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公司却认为，物业管理也不是万能的，物业管理、维护需要成本，而且物业管理的范围有限，并不是所有的问题都归物业公司解决，一些责任原本应属于开发商，但业主并不 认为，业主虽然在购房时缴纳了一定的住宅专项维修资金，但是此费用仅用于对公共设施的维修和保养，如果只是对电梯进行维修，只要经过三分之二的业主同意，业主 ...
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所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。 4.管理职员 为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及专业维修 ，包括张贴、派发商品、样品、宣传品等等。各用户及外来访客亦不可在此范围内向其他住户进行派发物品、推销或任何形式的磁扰。 11、法律纠纷 业主或用户 ...
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设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施； (3)白天有专职管理员接待住户，处理服务范围内的公共性事务，受理住户的咨询和投诉；夜间有人值班 《房屋及其设备小修服务标准》； (2) 保证护栏、围墙、楼道灯、绿化设施等公共设施、设备正常使用； (3) 确保雨水、污水管道保持通畅，定期清淘化粪池 ...
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