中以“共有权纠纷”、“用益物权纠纷”作为纠纷的案由不妥。当事人以享有或不享有公房居住权为由，提出迁出、入住等诉请的，可根据纠纷性质确定为“排除妨害纠纷”等 居住困难、矛盾激化等情况的，可以支持当事人排除妨碍、实际入住。对于当事人享有公房居住权，但目前实际未入住，且双方不适合共同居住的，如存在当事人之间 ...
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土地使用权出让金或土地收益金，在其他方面没有很大的区别。今天关于经济适用房、公房、房改房的一些法律问题就讲到这，谢谢大家！ ________________________________________ 徐涛律师15327446830 QQ574659129...
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使用的权利，没有处分的权利，实质上是房屋的使用权。被继承人生前并未取得公房的所有权，所有权并不属于承租人。公有住房并非死者生前个人财产，不属于遗产范围 生前共同居住人仍享有居住权。根据上述规定可知，承租人死亡后，应依据有关公房承租人变更的政策性规定重新确定权利人，由出租人依法与新的承租人建立租赁关系。 ...
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公司（产权部门）基于其房屋所有权实现所有权权能的活动，他人无权干涉；三是公房使用权作为附着相应价值的财产权，可以继承。 第一种观点犯了一个逻辑错误， 该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得 ...
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手中，因此，用物权法所有权权能实现的理论来调整历史遗留的、具有“中国特色”的公房使用权问题，不仅与现行政策相悖，也不能适应当前市场经济发展的需要。而第 该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得 ...
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行为具有利害关系，再审申请人的起诉符合起诉条件。一审判决认为再审被申请人强制拆除公房行为并不侵犯再审申请人的合法权益、二审判决认为再审申请人并不具有对其承租的 ，依法应予撤销。另外，一审法院仅在判决理由中写明本案再审被申请人强制拆除公房行为并不侵犯再审申请人合法权益，但在判项中却未对再审申请人请求确认 ...
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该安置房进行份额划分，以明确各自权利。 裁判 重庆市大渡口区人民法院经审理认为，在该公房拆迁所得之安置房取得时，王安明早已去世，故该房屋不是王安明的 一审判决，提起上诉。 重庆市第五中级人民法院经审理认为，对王安明去世后因该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理。考虑到王安明在世时与杨合 ...
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指政府、国有单位或集体单位分配给职工，租金按照政府规定的标准收取的居住房屋。公房分为国有房屋和集体所有的房屋，其中主要是国有房屋。按管理部门的不同，国有房屋的 在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。 四、婚前或婚后由双方承租的公房 若是双方承租，则不管是在婚前还是婚后，离婚时双方均有权承租。这点 ...
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该安置房进行份额划分，以明确各自权利。 裁判 重庆市大渡口区人民法院经审理认为，在该公房拆迁所得之安置房取得时，王安明早已去世，故该房屋不是王安明的 一审判决，提起上诉。 重庆市第五中级人民法院经审理认为，对王安明去世后因该公房拆迁所得之安置房和安置费可以参照法定继承予以处理。考虑到王安明在世时与杨合 ...
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公司（产权部门）基于其房屋所有权实现所有权权能的活动，他人无权干涉；三是公房使用权作为附着相应价值的财产权，可以继承。笔者认为第一种观点犯了一个逻辑 该办法的实施使沈阳市公有房屋的使用权可以有偿转让。从实践来看，房产的改革使得公房可以转租，从而使承租人可以以租金差价的形式取得经济利益；房产的改革使得 ...
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