建议受让人采取“每逾期一日，转让人应向受让人支付 元违约金”的形式。 3、当事人签订公房使用权转让合同后，以未经出租人同意为由诉请确认转让合同无效的，应如何处理？ 应与公有房屋承租人签订，公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。公有房屋承租人以 ...
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受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。此外，根据最高院的司法解释，两周岁以下的 （四）“适当补偿”的标准如何界定？ 对此，目前的法规尚无明确规定。就本市而言，公房若遇到拆迁，承租人最高可以获得拆迁费80％的补偿款。据此，笔者认为，可否 ...
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房产管理局（简称房管局） 原告王胜玲系徐州市原夹河前街12#-1-105室直管公房的承租人，房屋建筑面积为49.28平方米，使用面积32平方米，结构为砖木三类型 表面看，双方之间是一种租赁关系，有观点认为，公有房屋使用权是一种债权，本案合议庭认为公房使用权是一种新型的用益物权，其中包含有国家给予个人的 ...
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的行为被发现，受到有关部门处理，并罚款８万元。经处理后，其所购买使用权的房屋也由房管部门正式确定由机电公司承租使用。１９９６年６月该房使用人 协议书、换房协议及单位证明、亚信房地产交易中介事务所的收款凭证、北京市西城区打击倒买公房使用权办公室关于确认春风小区４号楼Ｚｆ马４０２号一居室房屋由机电公司合法 ...
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的行为被发现，受到有关部门处理，并罚款8万元。经处理后，其所购买使用权的房屋也由房管部门正式确定由机电公司承租使用。1996年6月该房使用人高 、换房协议及单位证明、亚信房地产交易中介事务所的收款凭证、北京市西城区打击倒买公房使用权办公室关于确认春风小区X号楼Zf马402号一居室房屋由机电公司合法承租 ...
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的行为被发现，受到有关部门处理，并罚款8万元。经处理后，其所购买使用权的房屋也由房管部门正式确定由机电公司承租使用。1996年6月该房使用人高 、换房协议及单位证明、亚信房地产交易中介事务所的收款凭证、北京市西城区打击倒买公房使用权办公室关于确认春风小区4号楼Zf马402号一居室房屋由机电公司合法承租 ...
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号的公有房屋。2004年4月16日，原驻马店市直管公房管理所为任绮霞颁发了房屋租赁使用权证。任绮霞在公房土地上自建有私有房屋，无合法使用权 行为具有利害关系，再审申请人的起诉符合起诉条件。一审判决认为再审被申请人强制拆除公房行为并不侵犯再审申请人的合法权益、二审判决认为再审申请人并不具有对其承租的公房 ...
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双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。 (三)一方婚前承租的公房使用权是其以个人财产支付对价取得的，婚后又以共同财产购买为产权，在 本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的; (八)婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的; (九)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。 根据上述 ...
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用住房使用权买卖办理租赁户名变更和入住等手续。因此，成套公房的承租人只享有房屋的居住使用权，而不能擅自出售。从你来信反映的情况看，你和上家名义上是变更 无效的，还可能会因此受到处罚。由于你在交付5000 元定金之前，并不知道房屋是公房，因此不存在过错，上家或中介应当将定金返还给你。以后买房下定前，一定 ...
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人交集资款，系为了解决本单位职工的住房。现该职工既然不再享有该住房的使用权，上诉人就应返还该集资款。南通市中级人民法院经审理后认为：上诉人工艺品公司在 产生法律约束力，行为人非依法律或者取得对方同意不得擅自变更和解除。本案仲伟秋在取得被告单位的公房使用权后又丧失了该项权利，并非由于被告单位反悔将公房 ...
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