农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢？国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。产权交换式补偿：一、房屋 土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽 ...
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农村房屋拆迁需要掌握哪些知识，农村房屋拆迁补偿标准是怎么样的呢？国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿；二、货币补偿。产权交换式补偿：一、房屋 土地补偿费标准。未利用地按区片价的60%执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽 ...
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的《房屋及宅基地买卖合同》无效；2、赵五、王五、王七、王九赔偿张三、李四拆迁安置利益损失1499515.98元。事实与理由：张三、李四经朋友介绍，购买了 进行，双方不存在所谓的买卖合同关系，不适用关于农村房屋买卖合同的司法解释。当时一个朋友介绍张三、李四与王六认识的，并不是张三所述李四介绍的。即使背户 ...
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拆迁补偿款不成立，也不存在赔偿款问题，并且原告主张的693600元的金额也是根据其他村的房屋拆迁补偿方案得出的，该标准并不适用于本案，因此，对涉案 每平方米4538元，土地补偿总额具体为64万余元。二、关于农村房屋买卖中信赖利益的损失所谓信赖利益，是指民事主体固有利益在具有信赖关系的特定当事人间存在的 ...
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所在地集体经济组织成员成为合同效力认定的关键。集体经济组织成员资格的判断标准是解开上述问题的“钥匙”。结合北京地区法院近两年的裁判案例来看，北京地区法院一般 的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时损害赔偿的范围问题，具体说明如下： ...
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的补偿标准是怎样的呢?目前安徽省针对各市县土地已经有具体补偿数额，农用地一般为每亩4万元，根据地类不同最高可至13万元。具体标准详见《安徽省人民政府关于调整 向司法机关提起诉讼。8、我们农村房屋没有房产证，拆迁时候怎么办?会不会影响赔偿?答：在我国农村房屋产权登记制度还不是很完善，由于历史以及其他原因 ...
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的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月国务院正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁 他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。 相关法律知识 房屋拆迁所得的赔偿款儿女有权分吗？ 房屋拆迁拒不签字 房屋拆迁补偿 请问按照四川省最新 ...
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该房屋，钥匙亦没有交给被告，如若退房，原告应按房屋所在地出租标准赔偿被告的租金共计10.7万元，厨房、地板砖等装修费用36800元。反诉原告徐海燕反诉称： 公平、稳定的冲击。而本案争议的房屋系农村村民在集体土地上建造的住宅，丁德军作为城镇居民和徐海燕夫妻签订的关于涉案房屋买卖的合同违反了国家法律和政策 ...
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程某1辩称，我方未收到房款，不能腾退。并且我们认为与原告是农村房屋买卖合同纠纷，而不是排除妨害。我方并没有收到补偿款，谈不到妨害。在2005年 依据，故法院对此支持。另外，关于程某1反诉中主张的涉案院落宅基地区位补偿价的补偿问题，因在本案诉讼期间涉案房屋尚未列入拆迁范围，拆迁标准尚不明确，将来能否实际 ...
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、诚实信用，农村房屋买卖体现了当事人意思自治的原则，但由于我国“房、地所有权分离”模式使得农民处理自己的房产受到限制。而目前有关土地管理法规关于农村宅基地流转的 ，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则，其直接后果 ...
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