房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记 ...
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年11月缴纳的契税是根据重新签订的土地使用权出让合同缴纳的，有合法依据。但第一次取得的土地使用权被政府收回后，土地使用权转让的事实实际上并没有发生，已经失去 权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地，房屋权属是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；《 ...
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管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。《最髙人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第十二条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记 ...
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生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同纠纷案 裁判摘要： 一、《中华人民共和国民法通则》第三十六条规定 的关于公民品德、才干及其他素质的总体社会评价，是对公民社会价值的一般认识。公民享有名誉权，法律禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民的名誉。用工单位 ...
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原被告系同村村民，只要原被告之间签订的房屋及宅基地买卖协议符合《合同法》规定的合同有效要件，协议即为有效。 第二种意见认为，原被告之间签订的房屋及宅基地买卖 土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。《物权法》第一百五十五条规定： ...
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宅基地使用权不因转让合同当然取得 1995年10月12日，同一集体经济组织成员成某与胡某签订房屋和土地转让协议，约定转让面积为250.56平方米，其中， 保护请求权。本案争议地块应当依照原权属状态予以处理。关于争议地块原权属状态，可能为胡某的自留地、承包土地，抑或集体经济组织尚未确定用益物权的机动地， ...
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宅基地使用权不因转让合同当然取得夏虹- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
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。 【案情】 原告刘某系城镇居民，于1993年与重庆市秀山县中和镇七星村一组田某签订土地转让协议，由田某将六分三厘（419.58平方米）土地转让给 内容是宏达公司垫资进行开发，政府用道路两边土地来抵销合同价款。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，根据《中华人民 ...
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使用权划拨批准文件号）为＿＿＿＿＿。划拨土地使用权转让批准文件号为＿＿＿＿＿。土地使用权证号为＿＿＿＿＿，土地面积为＿＿＿＿＿。地块规划用途为＿＿ ＿＿号划拨土地使用权批准文件）（甲方与＿＿＿＿＿签订的＿＿＿＿＿号土地使用权出让合同）中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。第二十五条本合同未尽 ...
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承包经营权流转管理办法》第6条之规定：“承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地 ，故应当排除刘某提出的所谓未经村委会同意导致该合同无效的主张。 关于宋某要求刘某协助其办理土地使用权转让手续的请求，根据相关法律规定，结合《中华人民 ...
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