实践中还是会考虑双方对共有财产的贡献大小。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(三)第10条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产 的份额为宜。本规定可以视为上述法律规定的引申,也是法院处理婚后加名离婚时分割房产判决依据的参考。 《物权法》第103条规定,共有人对共有 ...
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犯了难,是向左走还是向右走?如果不在婚前房产上加上老婆的名字,就不需要去掏这个“从天而降”的费用,而反之,就要按新规从这个家庭里多支付 这个问题出现新的家庭矛盾。夫妻双方必须妥善处理好这一问题。” 律师说法 不应以婚前婚后为标准区别征税 对于婚前房屋产权证加名是否应该征收契税,广东深和律师事务所余祖 ...
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、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹加名,多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式,但是由于税费比较 ,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及:婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款, ...
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、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹加名,多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式,但是由于税费比较 ,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及:婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款, ...
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原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。 3.兄弟姐妹加名,多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式, 之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及:婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款, ...
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。她认为,即便是一方个人全额出资买房,婚后加名以及婚后取得房产登记,也是对另一方的赠与。由于夫妻对财产共有的特性,在双方没有约定共同共有份额的情况 结束,法官认真记录下了这段对话。 结合这次询问情况和双方实际情况,关于孩子抚养权方面,二审法院同样驳回了乔女士的上诉,维持一审判决女儿由王先生负责抚养,乔 ...
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应属于婚前个人财产,但如果婚后加上了你老婆名字,视为你对你老婆的赠与,该商品房依法由你和你老婆共同共有,如果一旦离婚,你老婆可以分得她应得的那 :相关法律条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与 ...
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(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。婚前房产,婚后房产证加名,离婚时房产如何分配?就房产证是否有必要加名及衍生的相关问题,以下是小编筛选的问题 的另一方能多得15万元。(二)、问:假设婚前房产证上只有夫妻一方名字,那么另一方名字婚前加上和婚后加上的法律效力一样吗?在离婚判决时会产生影响吗?答: ...
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出现确定份额的问题。 其次,最高法院1993年的《离婚案件财产分割问题的意见》第八条规定,夫妻共同财产,原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的 取得,往往是某一方倾其所有甚至掏空整个大家庭的全部积蓄才能够取得,有的家庭还因此四处举债、负债累累。仅仅因为婚后加名就在离婚时被另一方分走一半,对于 ...
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婚前房产婚后加配偶名字时要注意哪些问题? 问:婚前夫妻一方购买了房屋并取得了房产证,婚后决定在房产证上加上配偶的名字。在加名过程中婚前购房的一方 婚房的,建议在房产证上列明夫妻一方和其父母。根据上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见,夫妻双方的房屋涉及第三人的(未成年子女除外),应该另案 ...
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