由于豪运公司向小区业主出售房屋，小区内的土地使用权也转移至小区业主，小区共有部分土地使用权归小区业主共有。故豪运公司关于适用物权法第一百四十二条之 售后，建设范围内的土地使用权归属全体业主。因此，地面停车位的权益作为附属设施归属于全体业主，其性质与其他公共附属设施性质并无不同。开发商有义务按照规划修建 ...
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采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。5.物业擅自将地面停车位对外出租，导致业主无法停车，合法吗？法官说：该情形涉及物业共用部分处分权 。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。6.小区内违规停放的电瓶车自燃使业主，遭受损失，物业承担连带赔偿责任吗？法官说： ...
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业主，被告系开发商。原、被告签订了一份车位使用协议，约定小区内第37号地上停车位由原告长期独占使用，原告交付2万元使用费。后因其他业主主张该 业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定： ...
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业主，被告系开发商。原、被告签订了一份车位使用协议，约定小区内第37号地上停车位由原告长期独占使用，原告交付2万元使用费。后因其他业主主张该 业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条进一步明确规定： ...
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两个轮毂，两后轮外胎呈瘪状，地面留下长约4米的燃烧痕迹。【分歧】关于本案杨某行为的定性，主要有以下两种意见：第一种意见认为，被告人杨某因 被烧毁的车辆停放于小区停车位上，离两旁单元楼外墙最短距离有2.1米，结合证人证言、火灾现场视频，能够认定车辆被引燃并燃烧的过程，不足以危及公共安全、不存在危害公共 ...
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服务协议》（简称服务协议），该协议第二条物业管理服务关于安保防范内容为：维护本物业区域内的公共秩序、24小时门卫值班、巡查、应急情况处置。该协议还 被告安徽省全椒县儒林物业管理有限公司向原告收取了物业管理费，应对原告停放在其指定停车位的车辆进行保管，双方已形成了事实上的保管合同关系，故被告安徽省全椒县 ...
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位置。房地产开发商在进行房地产项目开发时，通常都会将小区内的地面及地下停车位进行配套设置。但由此引发的停车位的衍生问题，也愈发的突出。 案件介绍 A 导致出现车位“一位多卖”的情况。 2003年4月28日颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，“具有下列 ...
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开发公司应当按时交付房屋。现被告开发公司已经实际交付了房屋，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的 影响的环境因素，根据该特别提示，业主应该对小区内建设机械停车场有一定的预期，因此开发公司建设立体机械停车位并不存在虚假宣传，根据原告提交的证据很难 ...
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提出申诉，如果业主大会讨论同意广告公司继续使用小区的公共设施，广告的收益也应由业主大会共同讨论决定。小区停车位可以出租给小区以外的人使用吗？根据《物权法 查处。业主对侵害自己合法权益的行为，也可以依法向人民法院提起诉讼。因该会所在小区内，其应遵守小区业主大会、业主委员的制定的管理规约，服从小区物业服务 ...
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地上１２层，一层架空，用于配套设施建设”；小区内建设“小型便利店、诊疗室、健身房”等配套设施；小区“所有公共建设均采用全方位电子监控系统（包括电梯、围墙 社会销售小区地下停车位，确认全体业主对小区地下停车库享有优先购买权与承租权。 原告据理力争 被告提出应对 被告在答辩中称，其售楼宣传资料中关于“一层 ...
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