业主大会议事规则就弃权票所作出的约定，与法律、行政法规关于参加业主大会人数的规定明显不符，导致选举程序存有明显瑕疵，所以应该不予备案。 笔者同意第二种意见， 管理办法第四条第二款亦规定，街道办、乡镇政府负责对辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。如果没有备案，那么 ...
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2663元。审理此案的法官表示,物业服务合同终止后,业主大会或业主委员会尚未成立或者未能及时选聘新的物业服务企业,业主委员会亦未明确要求物业服务企业拒绝退出、移交的, 房,而是在露台上建起了土建房。物业公司发现后,立即制止王磊并下达《告知书》及《整改通知书》,要求王磊立即停止施工并拆除违建物恢复原样, ...
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原因空置房屋，仍按以上标准执行。物业管理服务期限自交房之日起至业主大会成立止。物业管理服务费收费标准最后以物价局审核批准的为准。协议还约定了其他事项 东兴区物价局于2009年10月15日作出内东区物价发（2009）55号文件《关于鸿琛.尚华名城小区物业管理服务收费的批复》，确定的收费标准为：同意物业 ...
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虹光小区成立上海虹中房屋业主管理 委员会（以下简称业管会），负责该小区物业维修 基金的筹集、使用和管理。被告人卢遂旸经业主代 表大会推选 、企业、事业单位、人民团体委托从事公务的人员" 内。1988年全国人大常委会《关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定》 将犯罪主体扩大到"集体经济组织工作人员或者其他经手、 ...
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或发起人必须符合法定人数；股东或发起人共同制定公司章程(股份有限公司的章程还须经创立大会)；有公司名称，建立符合要求的组织机构；有固定的生产经营场所和必要的 的部门组织成立特大事故调查组。 第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。 【释义】本条是关于建设工程质量 ...
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股东或发起人必须符合法定人数；股东或发起人共同制定公司章程(股份有限公司的章程还须经创立大会)；有公司名称，建立符合要求的组织机构；有固定的生产经营场所和必要的 的部门组织成立特大事故调查组。第五十三条任何单位和个人对建设工程的质量事故、质量缺陷都有权检举、控告、投诉。【释义】本条是关于建设工程质量 ...
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