及社会公共利益，且该房屋为2008年4月11日以前签订原始购房合同购买的经济适用房，在发生纠纷时已经符合上市要求，故该协议有效。 二、《合同法》第六十条 争后，一定要寻找一位经验丰富的房地产律师，以此来保障自己的合法权益不受侵害。 如果您有更多关于房产买卖或者继承等方面的问题，欢迎来电咨询靳双权律师。 ...
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问题不属于合同内容，不构成虚假宣传，因此原告要求赔偿损失没有事实及法律依据;关于自来水、燃气的问题，合同约定上下水、燃气于2015年4月30日线路铺设完毕，没有具体 存在噪音、尾气、视线、灯光等影响。四、法院判决驳回原告周鹏的诉讼请求。五、房产纠纷律师靳双权点评本律师认为，原告周鹏与被告开发公司均具有 ...
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表示，李女士未依约支付购房款，即合同根本目的未能实现，且李女士在徐女士诉其房屋买卖合同纠纷中答辩明确表示，因双方系亲戚关系，双方不存在房屋买卖合同关系 在李女士名下，其实质系为了暂时转移房产，并非真实的房屋买卖关系。第二，关于李先生处置涉案房屋的售价款应是多少的问题。靳律师认为，根据《中华人民共和国 ...
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上述问题、统一裁判尺度、提高全市法院审理此类案件的质量，我院拟出台《关于审理房屋纠纷民事案件适用法律问题的若干意见》。”昨日上午，郑州法院系统民事审判及相关 并邀请法学专家、知名律师以及相关行政单位的领导，对该意见的征求意见稿进行研讨，并就三个焦点问题进行了深入探讨：房产买卖纠纷审判实践中法律适用问题 ...
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两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。 一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个 《商品房买卖合同纠纷解释》基于对开发商缺乏诚信行为的规制角度，创制了新的物权变动规则。因此，关于商品房买卖中的一房二卖纠纷的处理，在法律适用上，应首先适用最高 ...
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。现涉案房屋遇国家征收拆迁，黄某一、李某二起诉二原告，要求确认《房屋买卖协议》无效，2018年5月2日北京市某某区人民法院作出民事判决，判令双方于2006 某三、原告王某四所有； 四．律师点评 本案存在的纠纷是关于房产交易后的拆迁补偿纠纷。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。二原告和黄某一、 ...
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判决生效之日起七日内赔偿岳某二十万元;五、驳回岳某的其他诉讼请求。五、北京房产律师靳双权点评合同具有相对性，合同当事人应当按照约定全面履行自己的 确认，且无预售许可证书，购房协议无效的辩解意见，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，《宾阳西里小区购房协议》 ...
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某号室房屋过户到原告名下;原告未支付给被告的剩余房款及办理产权过户的费用按照双方的约定履行。五、律师点评北京房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：原告杨先生与被告 、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。关于被告主张该房屋买卖是无效行为的问题。靳律师认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的 ...
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房产公司起诉称：2008年10月，被告苗某出资15万元购买一套我公司开发的某小区房屋，当时我公司只有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，尚未办理土地 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案是一起“小产权房”买卖的法律问题，《合同法》第52条规定，违反法律、行政法规的合同无效，最高人民法院《关于适用 ...
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纠纷，结合分析了苏州各市区出现的司法判例及最高院关于房屋买卖合同的相关意见后，对二手房买卖纠纷中卖方违约，买方要求继续履行合同的可能性进行了解析，希望能给 行为发生在安置房产权证还未下发之时，这样就会产生一些法律问题。在笔者近期经手的房产纠纷中，就有遇到过类似案件。 2004年A、B双方订立房屋买卖 ...
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