两年请求出出卖人交房是否超过诉讼时效期间？办理房屋权属证书的义务是否适用诉讼时效的规定？[问题一]关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年 ，协议签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的事实已经不存在，原告王某是为了获取因动迁 ...
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与双方之法律关系的表现形式，有时表现为一致，有时又表现出不一致性。问题在于：如何通过把握双方当事人的真实意思表示而对双方法律关系进行认定?就刑事 关于抵押担保的规定，以双方约定违反了流质禁止的规定为由，认定协议中关于房屋买卖部分无效，这在法律推理及法律适用上明显存在矛盾。徐涛律师15327446830 ...
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等多个部门同时参与，经过指挥部的认真审查，根据法律规定确定执行与答辩人的拆迁协议，针对刘母提供的由产权单位营房科出具的三份材料，拆迁指挥部通过里查 房屋的使用人，驳回了原告的诉讼请求。参照上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋 ...
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购房协议系双方真实意思表示；该房屋虽未办理权属登记，但并不影响购房协议的效力，故李娟利与张波签订的购房协议合法有效。关于李娟利称签订购房协议 交易形式出现在流通领域，由于没有统一的交易法律规定和司法解释，随之产生了一系列的问题。本案就是一起原来参加单位集资的职工将集资建房转让给他人一定时间后又以转让 ...
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交齐了新房和产权证后，乙方一次性付给甲方15000元。3、甲方支付乙方如下房屋补偿金额：其中甲方先付给乙方搬迁费800元，等乙方空房后，甲方一次性付清 方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。最高人民法院法复[1996]12号《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：拆迁人与被拆迁人 ...
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分批付给信南公司，该陈述与其在本院审理中的陈述不相一致。 综上所述，在租金的问题上，信南公司已经认可虹海城实付租金58万元。但在另24万元是否支付的问题 当事人真实意思之表示，应为有效。现信南公司要求终止协议的履行，虹海城亦同意终止，故对此可予以准许。关于房屋使用费，因虹海城虽称在1998年12月前已 ...
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说明给本院。但虹海城对评估机关的说明仍持有异议，认为原评估所适用的法律法规有问题，且原评估机关无装璜评估的资质。经查，原评估机关的资质范围包括：对刑事 当事人真实意思之表示，应为有效。现信南公司要求终止协议的履行，虹海城亦同意终止，故对此可予以准许。关于房屋使用费，因虹海城虽称在1998年12月前已 ...
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1.被告与原告之间不存在借名买房相关协议及事实的合同关系，根据北京市高级人民法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五 住房一套。2、甲方在乙方归还上述住房钥匙当日，退还乙方原购买此套房屋的给用30万元（实际用款为：97.01平方米2500元/平方米=242525元。 ...
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共同财产分配的事项进行了明确约定，并已分割完毕。原告此次提起诉讼属于对离婚协议约定内容的反悔，原告应在2017年8月17日之前提起诉讼，本次诉讼已经超期 不应分得折价款。就此，原告提交了一份承诺函，该承诺函主要内容为关于三号房屋产权归属问题，被告向银行承诺此房产已明确财产关系，归原告个人所有，被告对此 ...
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属于夫妻共同财产，夫妻间变更产权人系真实意思表示，不存在恶意串通；2.就涉案房屋归属问题已有（生效判决认定，秦某英在本案中提出的诉讼请求没有法律依据； 后的财产约定，因双方婚后并未取得涉案房屋所有权，因此该条款未对涉案房屋的所有权进行分割。 对此，法院认为，离婚协议关于财产部分的约定，应系双方对离婚后 ...
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