村民小组作为代表主体行使发包权，但不改变土地集体所有权关系。依照《民法典》和《农村土地承包法》的规定，农村集体土地的承包经营方式分为家庭承包和其他方式的 、草地承包经营权不存在继承的问题，但承包收益应允许承包农户以外的其他继承人依法继承。 以其他方式取得的土地承包经营权，依据《农村土地承包法》第54条 ...
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的其他家庭成员继续承包经营；只有当承包经营农户家庭的成员全部死亡时，由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础，该土地承包经营权才归于消灭，而不能由该农户家庭 多分遗产。 （八）继承人丧失继承权时是否可以代位继承的问题 在代位继承的情况下，代位继承人是基于自己的权利而代位继承，还是基于被代位人的权利而代 ...
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除了遗产继承和接受赠与，还有其他涉及胎儿利益保护的情况，在司法实践中要结合具体情形判断是否属于胎儿权益保护范围。对胎儿权益的保护，在集体土地征收 。 2015年9月30日，三亚市政府作出三府（2015）185号《三亚市人民政府关于东岸村棚户区改造项目房屋征收决定》（以下简称l85号征收决定），决定： ...
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居住使用。目前，一审判决已生效。争议焦点：集体土地房屋能否作为遗产继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为 多种可能。不管这种占有将来是否被权利人所主张，法院处分的是占有产生的财产利益，与权利人对占有的主张并不矛盾。《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干 ...
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土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。由此可见，根据我国的土地管理制度，农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被 的户内成员，有权继续享有该宅基地的使用权，此时宅基地使用权并不发生继承的问题。对于地上房屋的继承，由于房地一体原则，在宅基地使用权继续由户内成员享有 ...
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使用权证。《中华人民共和国城市房地产管理法》关于房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式取得；以划拨方式 申请使用村庄内集体建设用地的方式取得该宅基地使用权；不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，取得的宅基地只登记不发证，其继承的房屋不得改建， ...
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承包方式取得的承包经营权而言，它是以集体成员权为前提的。当承包的农户中的一人或几人死亡时，不发生继承的问题，承包地仍由其他家庭成员继续承包经营；而 继承，就破坏了集体经济组织成员的土地承包经营权平等原则。２、关于原告提出的按《农村土地承包法》第三十一条规定，其可以予以继承的问题。该条规定为：承包人应得 ...
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没有处分权。该房产在买卖前登记在马大叔的名下，应由原告姐弟依法继承。对于被告冯先生变更而取得的集体土地使用证由遵化市人民政府给予注销并无不妥，故 1月19日，被告不服该处理决定，向法院提起行政诉讼，请求撤销关于注销被告持有的集体土地使用证的处理决定。2010年4月19日，法院作出行政判决书，判决驳回 ...
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中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号），进一步规范和加快 农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利人为本农民 ...
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某三、长子邢某一、次子邢某四、三子邢某五。某号院的集体土地建设用地使用证登记的土地使用者为邢某父。 某号院原有北房六间、西房三间、棚房 拆迁补偿款及土地区位补偿款在各方当事人之间如何进行分割。 首先，关于某号院的房屋补偿款分割问题。本案中，就某号院内房屋分割，法院于2017年5月18日作出民事调解书， ...
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