小姑有理由来平分弟弟死后的祖宅基地吗？ 律师解答： 宅基地不能继承，但可以使用，使用是在有房的前提下，该宅基地和房屋相当于是在婚后所得， 批准，并办理农用土地转用批准手续。 宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 第一，转让 ...
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成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。 第二，宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地 在受让前没有住房和宅基地，符合宅基地使用权的分配条件。 以上就是关于农村宅基地是否可以买卖问题的回答，可知宅基地在特定环境下可以转让流转，但是仅限于本村 ...
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某博关于房屋买卖过程的陈述，前后并不一致且对买卖的具体细节并不清楚。由此可以认定，买卖房屋时，李某博并不在场。据此，涉诉房屋买卖协议的双方 个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的 ...
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某博关于房屋买卖过程的陈述，前后并不一致且对买卖的具体细节并不清楚。由此可以认定，买卖房屋时，李某博并不在场。据此，涉诉房屋买卖协议的双方 个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的 ...
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某博关于房屋买卖过程的陈述，前后并不一致且对买卖的具体细节并不清楚。由此可以认定，买卖房屋时，李某博并不在场。据此，涉诉房屋买卖协议的双方 个争议焦点。违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。农村房屋的买卖涉及到相应宅基地使用权的转让，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与该集体经济组织成员的 ...
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保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。 2.农村村民申请宅基地需要哪些条件？ 宅基地； (5)未按照批准用途使用的； (6)非法转让宅基地的。 16.是不是所有的宅基地都要发证？ 按照一户一宅的原则，对符合发证条件的办理登记 ...
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另一方婚前享有的土地承包经营权，作为另一方的婚前个人财产进行确权登记。 （4）夫妻关系存续期间以转让方式流转的土地或以其他方式承包的集体土地，按照 作为集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。进城落户农民是否有偿退出三权，应 ...
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另一方婚前享有的土地承包经营权，作为另一方的婚前个人财产进行确权登记。（4）夫妻关系存续期间以转让方式流转的土地或以其他方式承包的集体土地， 集体经济组织成员应当享有的合法财产权利。加快推进农村土地确权、登记、颁证，依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权。……进城落户农民是否有偿退出‘三权’，应 ...
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民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此 原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所订立的联建合同是 ...
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民事行为结果特殊——房屋已经建好。农村的宅基地属于集体所有，本集体经济组织成员只享有使用权，宅基地的使用者对该宅基地的使用权不享有转让、赠与等自由处分权，因此 原告与被告所签订的《赠与协议》的性质属于联建合同，原告以其享有的宅基地使用权出资并未违法有关法律法规的强制性规定，其与被告所订立的联建合同是 ...
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