提供书面证明。 11、确权登记颁证中具体问题的解决程序是什么？ 开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，必须严格执行相关法律、法规和政策。在确权工作中 流转承包地的如何确权登记颁证？ 以转包、出租、入股等方式流转承包地的，按原承包农户确权登记，禁止给受让方颁发农村土地承包经营权证，其流转关系继续履行 ...
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提供书面证明。11、确权登记颁证中具体问题的解决程序是什么？开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作，必须严格执行相关法律、法规和政策。在确权工作中遇到 流转承包地的如何确权登记颁证？以转包、出租、入股等方式流转承包地的，按原承包农户确权登记，禁止给受让方颁发农村土地承包经营权证，其流转关系继续履行农村 ...
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《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条规定，“承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地 双方真实意思表示，协议虽然没有证据证明已经发包方同意，但是协议的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，发包人的行使撤销权的限期已过。又根据 ...
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以登记作为该项用益物权取得的要件。法律规定的登记造册只是对土地承包经营权予以确认的程序，发放给承包方的土地承包经营权证、林权证等证书，只是承包方享有土地 经营权不存在继承的问题，但承包收益应允许承包农户以外的其他继承人依法继承。 以其他方式取得的土地承包经营权，依据《农村土地承包法》第54条规定，通过 ...
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了哪些特殊规定呢？ 众所周知：继法释〔1999〕15号文件后与农村土地承包经营权相关的物权法律及新的司法解释有2003年3月1日起实施的《农村土地 《物权法》及2005年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“法释〔2005〕6号文件”）。 我国《 ...
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颁布施行的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的 解释》第十四条规定：承包方通过转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，未报发包方备案， 主张无效更不能成立。本案张某与王某系同村村民，1989年口头约定互换承包 地耕种至今已二十余年，且村委会和村民小组对双方互换承包地耕种的行为多年来 ...
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。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。 发包方同意，采取其他方式流转的，应当报发包方备案。转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转不同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取其他 ...
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农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》新闻发布会上的讲话中讲到：《农村土地承包法》第三十七条规定，采取转让方式流转土地承包经营权的，应当经发包方同意。 ，将鱼池及水田出租给第三人，且将原告方原已预交出的8万元承包费来抵第三人应交纳的租金，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包案件适用法律问题的 ...
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来源。 判决: 原审法院认为，双方当事人之间签订的协议系农村土地承包经营权流转合同性质，合法有效，对双方具有法律拘束力，双方在协议签订后均已履行主要义务， 发包方同意，采取其他方式流转的，应当报发包方备案。转让与转包、出租、互换等土地承包经营权的流转不同，采取转让方式流转的，应当经发包方同意，采取其他 ...
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为30 年，承包期内发包方不得收回或随意调整承包地。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，流转的主体是承包方， 承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证，所以农村土地承包经营权证具有对外公示效力。且该证的颁发是行政机关作出的具体行政行为， ...
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