发布《对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复》，关于农村宅基地使用权登记问题，答复指出农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产 集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。第十一条规定：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的 ...
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节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定基础。 9.申请农村宅基地使用权登记需要提交哪些资料？ 申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料： 用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实施使用面积进行登记； (2)1982年《村镇建房用地管理条例》实施时起至1987年《中华人民 ...
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内居住生活。1992年，原忻州市人民政府根据忻政发[1992]68号文件精神，对全市农村居民个人建房用地进行了调查勘丈、审批。1992年10月10日，原 2008〕146号《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外， ...
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内居住生活。1992年，原忻州市人民政府根据忻政发[1992]68号文件精神，对全市农村居民个人建房用地进行了调查勘丈、审批。1992年10月10日，原忻州市 〕146号《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》第三条第一款“严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外， ...
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尚年幼，房屋为被告与丈夫金引明所有，不属遗产继承范围，拆迁补偿款只能分割宅基地部分。金建东死亡后，两原告就离开了诉争房屋，故补偿结算清单中的 分割宅基地房屋拆迁补偿款，于法有据。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。因此，宅基地使用权证 ...
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在继承房屋之后，如果原房屋有房产证可以去办理相关部门变更房屋登记，房屋占地面积内的宅基地使用权仍然归该户村民。 2、继承人是城镇居民情形： 物权法第一百四 。但是根据《土地管理法》第八条、第六十二条的规定,城镇居民不是农村宅基地使用权的法定承受主体,城镇居民不能申请取得或者继受取得集体经济组织的宅基地 ...
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地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋权利人已死亡的，拆迁补偿款可按继承关系处理。系争房屋经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以农村宅基地使用权证 房屋的宅基地使用权应属于王某、孙某、王男和王女共有，故宅基地使用权的补偿款应属于四人共有。【法律依据】民法通则第七十八条财产可以由两个以上 ...
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等文件上核定的人员，以及房屋新建、翻新、改扩建等情况。 1、系争房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、改扩建的，以土改时登记的 上述三种情况所列人员已被排除在权利人范围之外的，不能再主张权利。 确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争 ...
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二，而并非是二老的农业户口牵头申请建造房屋。根据国土资源部下发《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登 记发证有关问题的通知》，通知明确1999年之前非农业户口 使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。由于房屋与土地具有高度附和性，故对于经农村宅基地使用权登记，未进行新建、翻建、改扩建的，以 ...
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可以买卖吗？今天，京平律师就带大家了解相关内容。 一、农村宅基地的特点 农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上 村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。 三、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》 ...
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