对诉争房屋的买卖，并不涉及宅基地使用权的转移，该协议约定的内容并没有超出法律规定的范围。宅基地所有权属农村集体经济组织所有，该集体组织成员按法律规定的 及时办理变更登记或者注销登记。从以上法条可知集体土地使用权可以依法转让，但决定是否转让以及转让给谁应当由该集体土地所有权人决定。因此村民无权对获得的 ...
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应归其三人所有。 1959年在张甲一家转为非农业户口。1984年土地法颁布，原房屋土地所有权证失效，土地收归农村集体所有，但根据相关政策、法规村委会作为农村宅基地规划、审批 。退言之，既使确认了共建北房，亦因合建双方未对建后房屋权属进行约定，不能以参与建房、实际居住、维修房屋为由主张享有房屋的所有权， ...
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款之规定，判决：坐落于某某区住宅A，其中平房1间中50%的份额归原告冯甲所有，该平房中的其余份额及楼房1幢则归被告冯乙、顾甲、冯丙所有。 【 确认。 赵玉东:《房地一体原则在农房权属纠纷中的司法适用》，载《法律适用》2012年第6期。 2．《物权法》关于农村宅基地使用权的规定已经不适应我国经济的发展， ...
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烧毁，后张某某出资翻建、扩建，但未取得相应的规划许可，亦未作宅基地使用权属变更登记。一审法院以土地使用权不得私自转让为由，确认刘某与张某之间的 。律师提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决 ...
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院被王某强拆除的原北正房五间、原西厢房两间房产归原告所有；3.被告王某强拆除强建的房屋，腾退宅基地。 被告辩称 被告王某强辩称：不同意原告的诉讼请求。 原告所诉与 1号涉诉原北房五间、原西厢房两间已经灭失，但在其权属存在争议的情况下，仍有必要对其权属进行确认。结合张某红、王某兰、王某辉将其份额转赠王某 ...
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院被王某强拆除的原北正房五间、原西厢房两间房产归原告所有；3.被告王某强拆除强建的房屋，腾退宅基地。 被告辩称 被告王某强辩称：不同意原告的诉讼请求。 原告所诉与 1号涉诉原北房五间、原西厢房两间已经灭失，但在其权属存在争议的情况下，仍有必要对其权属进行确认。结合张某红、王某兰、王某辉将其份额转赠王某 ...
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院被王某强拆除的原北正房五间、原西厢房两间房产归原告所有；3.被告王某强拆除强建的房屋，腾退宅基地。 被告辩称 被告王某强辩称：不同意原告的诉讼请求。 原告所诉与 1号涉诉原北房五间、原西厢房两间已经灭失，但在其权属存在争议的情况下，仍有必要对其权属进行确认。结合张某红、王某兰、王某辉将其份额转赠王某 ...
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院被王某强拆除的原北正房五间、原西厢房两间房产归原告所有；3.被告王某强拆除强建的房屋，腾退宅基地。 被告辩称 被告王某强辩称：不同意原告的诉讼请求。 原告所诉与 1号涉诉原北房五间、原西厢房两间已经灭失，但在其权属存在争议的情况下，仍有必要对其权属进行确认。结合张某红、王某兰、王某辉将其份额转赠王某 ...
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改造。2017年3月14日，全体家庭成员经协商一致，约定登记在李大名下的宅基地107平方米由被告分得23平方米，由四原告均分剩余84平方米。王小在与W公司 一份额。 律师点评对于张五与张四于1985年所达成的分家协议，根据我国农村分家的风俗习惯，结合履行实际，且本案当事人对此均未提出异议，故法院对该 ...
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院内的房屋依法应当全部属于丰台区H公司所有（已经诉讼确认），且进入执行阶段，不可再析产。 四、依照法律，农村宅基地所有权归农村集体所有，个人无权处分，不属于分家 住宅预售合同》，对该院落进行了危旧房改造。其次，针对8号的出资建设、房屋权属以及权利人、安置协议和预售合同的效力、腾退、执行等问题，李某军、 ...
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