拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该权利 ，儿子也要符合一户一宅原则的规定。亲兄弟之间赠与也照此办理。 21.新农村建设分配的宅基地能否发证？ 新农村建设是在原旧村址上实施新村建设，且占用的 ...
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。此答复一出，引起了网友的广泛关注与讨论，部分网友认为现今农村宅基地使用权可以由城镇户籍子女无条件继承了，从此便可过上城里有房、村里有地的幸福生活了 呢？ 《民法典》第一千一百三十三条第三款规定：自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。此条规定了遗赠制度。简单说，遗赠 ...
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共有纠纷二审改判支持全部上诉请求 【案情介绍】 本案是一起因农村宅基地房屋征收补偿利益分配不成而引发的分家析产、法定继承纠纷案件。 位于上海市奉贤区金汇镇某某村某某号房屋 计入系争房屋可建未建面积，进行总体核算，由于张甲、陈某生前已将该房赠与张乙，故相关补偿利益应由张乙享有。其五，陈某先于张甲死亡，故 ...
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的遗产予以继承。该政策性福利所对应的财产价值计算参考公式：(已死亡配偶工龄对应财产价值的个人部分÷购买公房时房屋市值)×房屋现值。7.农村宅基地上房屋能否适用 的，受赠人有权请求继承人履行赠与合同;继承人有权按照《中华人民共和国合同法》第一百八十六条撤销该赠与合同。28.特定财产继承权归属判决主文如何 ...
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关系。2018年8月16日，李某富与刘某霞作为房屋产权赠与人与李某希签订《农村宅基地房屋产权协议》，同时周某更作为见证人在协议上签字，李某 农村宅基地房屋产权协议》无效。 靳双权点评 违反法律行政法规的同无效。农村宅基地使用权只能由本村村民享有，父母与子女之间可因继承的发生而取得房屋并进而获得宅基地的 ...
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基本生活保障，俗称空挂户。 首先，根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障 李某红在6号房建造过程中有出力行为，也宜认定为其行为系无偿帮扶或者赠与，而不能据此认定李某芳、李某红系6号房的共有权人。 对于 ...
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基本生活保障，俗称空挂户。 首先，根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障 李某红在6号房建造过程中有出力行为，也宜认定为其行为系无偿帮扶或者赠与，而不能据此认定李某芳、李某红系6号房的共有权人。 对于 ...
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基本生活保障，俗称空挂户。 首先，根据土地管理法及民法典的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施，从而保障 李某红在6号房建造过程中有出力行为，也宜认定为其行为系无偿帮扶或者赠与，而不能据此认定李某芳、李某红系6号房的共有权人。 对于 ...
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土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成 的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就 ...
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土地的除外。农村宅基地是农村集体经济组织依法分配给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成 的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括赠与和继承)的变更过程中仍然确认其划拨土地使用权的合法有效性，那么土地有偿使用制度就 ...
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