，由村集体经济组织按法定程序收回其宅基地使用权另行安排。 7.为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作？ 宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民的切身利益。 的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注 ...
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一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 对违法用地未经依法处理就登记发证。对于借户籍管理制度改革或者擅自通过村改居等方式非经法定征收程序将农民集体所有土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租 ...
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处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 继承人。 2、人民政府颁发宅基地使用证的审查程序问题 随着《物权法》的出台，与之相配套的土地权属登记的相关法律、法规也相应出台，其中关于宅基地登记的问题，《土地 ...
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对此问题做出了肯定性回答：‘非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记该 ’”。2、人民政府颁发宅基地使用证的审查程序问题 随着《物权法》的出台，与之相配套的土地权属登记的相关法律、法规也相应出台，其中关于宅基地登记的问题，《土地 ...
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一户一处宅基地”原则，农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权，由于法律、行政法规及部门规章未对宅基地使用权及宅基地房屋所有权登记发证进行明确规定 权利的取得。而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设 ...
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一户一处宅基地”原则，农村村民主要通过申请并获得批准的方式取得宅基地使用权，由于法律、行政法规及部门规章未对宅基地使用权及宅基地房屋所有权登记发证进行明确规定 权利的取得。而“小产权房”并非法律概念，一般是指未经法定征地和审批等程序，由村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设 ...
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产、法定继承纠纷一案，本院于2019年10月8日受理后，依法适用简易程序，于2019年11月13日第一次公开开庭进行了审理。同日，双方合意延长 建设用地确权登 记发证有关问题的通知》，通知明确1999年之前非农业户口（包括城镇居民和归国华侨）经政府审批建房方式获得的宅基地使用权给予确权登记的政策。事实 ...
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土地管理的规定》(国发2004年28号文件）出台，才开始明确禁止城镇居民在农村购买宅基地。这还包括在同年颁布的，国土资源部下发的2004年234号文件。 土地建设用地使用证的变更并取得了集体土地建设用地使用证。经本院核实，土地使用者登记为李某运的集体土地建设用地使用证的原件在拆迁单位处；北京市顺义区B ...
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决定书上签注意见为：我居委会户主张翠兰之子陈新琪、陈新书均属我居民，特此证明。1991年8月2日，大丰市新丰镇出具证明一份，内容为：兹 其与陈新书交纳的宅基地使用费能够证明该房屋至今仍属农村集体土地，大丰市人民政府按照城镇房屋给陈新书发证，适用法律错误。大丰市人民政府二审中逾期提交的审核登记材料，不能 ...
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这样的特点，遑论尚未取得任何证件，尚在等待确权登记的无证房屋。 情况三：城镇居民非法购买的宅基地 农村宅基地具有严格的福利保障属性和身份属性，系农村 登记的情况一定不止上述4种，但对于绝大多数农村地区的无证房屋而言，确权登记发证工作的确已经到了刻不容缓的地步。 广大农民朋友要及时询问所在村委会、乡镇 ...
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