》实施时起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关 市或县人民政府批准，可以注销其土地使用证或用地批准文件，由村民委员会或农村集体经济组织收回宅基地使用权： (1)为实施村庄集镇规划进行旧村改造或国家建设征用等 ...
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镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。 属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民 至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用 ...
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资源部〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉（〔1995〕国土〔籍〕字第26号）第四十八条：非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有 时止，非农业户口居民（含华侨）合法取得的宅基地或因合法取得房屋而占用的宅基地，按照批准面积予以确权登记，超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。 第八 ...
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由固镇县曹老集区政府颁发，该证记载：户主为王水父亲，建房时间为1987年4月21日，建筑面积为5.5米乘8.5米，合计45平方米；宅基地面积为35 〈土地管理法〉办法》第四十三条的规定，即农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民新建住宅，其宅基地的面积标准淮北平原地区，每户不得超过220平方米。综上，本案 ...
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祝申请再审称：1.案涉房屋已被认定为符合规划，属于合法的建筑物。2.天涯区城管局提供的2016年处罚文件系伪造，不能作为审查依据。请求撤销一、二审 对村民自建房的容积率、建筑面积作了详细规定。《三亚市农村建房管理办法》第九条规定，农村村民建房，容积率不得大于1.25，每户建筑总面积不得超过150平方米 ...
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处宅基地《办法》第七条规定：一户村民只能拥有一处宅基地。城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667 宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》《农村宅基地和村民自建住房验收意见表》以及其他规定的材料向不动产登记机构申请不动产登记。 另外，《办法》还要求 ...
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的受益人以家庭为单位，三人为基础(该三人是按老房屋建筑面积和阳台面积计算过渡费)，超过三人的另外同住人第一年每月每人300元，第二年600元每月每人 人口及有证面积审核表、宅基地使用权证、邹某3出具的证明、民事判决书及当事人的庭审陈述并均经庭审质证所证实。 本院认为，根据相关法律规定，农村建房用地审批 ...
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利用劣地的，不得占用好地。 禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 第三 十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有 ...
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可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第三十 十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的 ...
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人民政府向安章颁发《洛郊集建字第4000号集体土地使用证》，确定安章宅基地面积：东西长25.87米，南北宽10.62米，总面积274.7平方；四至：东为 建房屋是否符合证载范围等进行实地勘测，如建房超过证载范围侵占王根上土地，乡政府有权依照《土地管理法》的有关规定做出处理，或告知争议人向人民法院起诉， ...
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