代理。 原告淅川县九重镇卫生院不服被告淅川县人民政府给第三人{张3X}颁发的农村房屋所有权证向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。 }。1994年，由于形势变化联合诊所解体。2009年渠首工程开工筹建，该处房屋被拆除。庭审中，本院根据已查明的案情对三方当事人进行协调，当庭未 ...
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的利害关系人，故不具备提起本行政诉讼的主体资格，被告向第三人高先生颁发房屋所有权证书，具有法定职权，申请人递交材料齐全，审查程序合法，请求人民法院依法驳回原告高 判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。三、房地产确权纠纷律师靳双权点评本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋 ...
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最终判决撤销了被告颁发的房屋所有权证。 三、评析意见 本案中，被告对第三人提交的申请材料上载明私有的土地上的农村房屋依《城市房屋权属登记管理办法》 。因此，撤销房契的行为应当是无效的。 3、被告的颁证行为对孙某的房屋所有权产生影响 基于以上分析可以得知，孙某已经于1995年合法取得北京市门头沟区某村8 ...
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合同。且合同已履行完毕，当事人之间的房屋买卖行为有效，可以请求房屋管理部门办理房屋所有权证。第二种意见认为，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民的李 没有规定的，应当遵守国家政策。”就政策而言，城镇居民不得购买农民的宅基地房屋的确有据可依。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定：“农民 ...
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进行融资等有关契税政策的通知》第三条之规定，符合减免契税条件，原告迟迟未能取得房屋所有权证的原因卡在此处。 W公司系B公司授权委托的代办公司，其收取了原告委托代办 给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约产生的 ...
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合同。且合同已履行完毕，当事人之间的房屋买卖行为有效，可以请求房屋管理部门办理房屋所有权证。 第二种意见认为，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民的李 才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地使用权农民可无偿取得。3.有限性，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市 ...
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合同。且合同已履行完毕，当事人之间的房屋买卖行为有效，可以请求房屋管理部门办理房屋所有权证。 第二种意见认为，农村的宅基地属集体所有，身为城镇居民的李 才有权利享有宅基地使用权。2.无偿性，宅基地使用权农民可无偿取得。3.有限性，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市 ...
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书写和签名，但没有告知马某委托书是由刘振国书写的，向马某出示过委托书、房屋所有权证、刘某倩身份证复印件、刘振国身份证原件。马某称在签订合同时，看到了房屋 ，故刘振国的代理行为有效，刘某倩应对刘振国以代理人身份签订的《北京市房屋买卖合同》承担全部责任。刘某倩于2013年1月25日亲笔出具委托书，可视为其 ...
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为由，诉至法院要求确认买卖协议无效。经法院审理查明：刘某购买房屋确系祖宅，有原河北省人民政府颁发的土地所有权证为凭证。刘某卖与张某后，张某又转卖给张 中刘某与张某签订买卖协议，因该宅基地属于当地农村集体经济组织所有，张某系城镇居民购买农村房屋，此地上房屋之买卖必然涉及土地使用权人的变化，即便是刘某未有 ...
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了房屋买卖合同约定的各自义务。由此可见，依照双方买卖合同的约定及农村房屋买卖的交易习惯，房屋出售时，对标的物房屋之附属物宅地及临近之园田多为伴随房屋买卖 涵盖在房屋总价款三万元之内。不仅如此，被告买房后已经翻盖，并获取了新的房屋所有权证，并且对双方争执的0.3亩园田地承包经营管理达七年之久。此间，原告 ...
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