按实际使用面积进行登记； (3)1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照当地政府批准宅基地面积进行 符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证； (2)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、 ...
//www.110.com/ziliao/article-810831.html -了解详情
所有权；分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使 后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-254321.html -了解详情
，千万不要有以下几种情况，否则就会有被认定违建的风险。 一、占用基本农田建房 很多农村村民因结婚分家，就有了新申请宅基地建造房屋的需求，但是农村土地资源 建筑，被拆除的可能性就很大，到时候损失钱财的还是我们自己。因此，想要在农村自建房屋的，一定要按照法律规定和国家政策执行，不能私自动工建设。当然如果你 ...
//www.110.com/ziliao/article-915110.html -了解详情
协议有被认定为无效的法律风险，这给未来可能涉及到拆迁补偿利益带来隐患。那么同村村民之间是否可以购买房屋呢？如果已经在本村拥有一处宅基地并建有房屋的情况下， 审批，违法占用土地的行为是被法律所禁止的。在这里北京京平律师提醒您，农村自建房一定要优先建设在宅基地上，宅基地的申请、房屋的新建、扩建、翻建都需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-875267.html -了解详情
户，而现有的宅基地面积低于标准的； 2.因发生或为防御自然灾害、新农村建设、规划调整需要搬迁的； 3.因国家建设、公共设施和公共事业建设占用 宅基地审批流程。文件的出台对于遏制农村乱占耕地建房行为，保障农村村民住宅建设合理用地需求，进一步明确农村宅基地审批流程，规范农村宅基地管理具有良好的示范指导作用 ...
//www.110.com/ziliao/article-890021.html -了解详情
“小产权房”的行为屡禁不止，有的地方还出现了农民提供宅基地、城市居民出资“合作建房”的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。 日前，福建省厦门市海沧区人民法院就 事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。”第六十二条规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”国土资源部文件也明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-329731.html -了解详情
保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，从5个方面提出了保障农村村民合理建房需求的政策。 1、以县域为单位，提出用地需求，增强计划的合理性。 2、对农村 。 4、简化审批材料和审批程序，下放审批权限，提高审批效率。 5、规划要预留农村村民建住房的空间，要统一落实耕地占补平衡，但不得收取耕地开垦费。在保障 ...
//www.110.com/ziliao/article-930940.html -了解详情
的主体是村集体经济组织成员，村集体经济组织成员不得向本集体经济组织以外的成员转让农村房屋和宅基地使用权。龚某某不是涉案宅基地所在地的村集体组织成员。因此， 的真正原因是无力建房。虽然《土地管理法》规定农民集体所有土地使用权不得转让，但国家对农村宅基地的转让并不一概禁止，只是为了确保农村村民能一户一宅， ...
//www.110.com/ziliao/article-258383.html -了解详情
本案。 本院经审查认为，《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和 自建房的容积率、建筑面积作了详细规定。《三亚市农村建房管理办法》第九条规定，农村村民建房，容积率不得大于1.25，每户建筑总面积不得超过150平方米， ...
//www.110.com/ziliao/article-874464.html -了解详情
初始审批意见的职责。在本案诉讼中，被告村委会未能提供证据证明其在收到原告建房申请报告后，依法定程序对原告的申请作出相应处理。故法院判决确认被告 县级人民政府批准。”本案中，被告村委会虽然不是行政机关，但地方性法规授权其在农村村民住宅用地审批过程中行使管理职能，根据《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的 ...
//www.110.com/ziliao/article-778759.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务