对违章建筑出租案件如何处理，有多种观点。一是认为租金可以适当保护。即首先认定违章建筑出租是非法的，租赁合同无效，但实际已租用房屋或场地，本着实事求是的原则 失察和纵容。如果政府职能部门对农村的违章建筑加大监督、处罚力度，相信不会造成今天的尬尴局面。编辑观点：对违章建筑的非法所得应予以依法收缴。这是法律 ...
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平常的事情，因为由于早在80年代我国农村的规划相关立法还没有实施，所以农村所谓超建的房屋，相关的行政机关自然无权进行处理，一直延续至今。胡先生住宅 来进行直接面对面的维权。办案唯一计：强拆前奏曲——一份复议申请书直捣黄龙《城乡规划法》明确规定违章建筑的认定应当由城乡规划主管部门进行，未经此法定程序认定 ...
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上的小产权房不应被认定为违法建筑 集体土地上建筑的房屋之所以在市场流通中被界定为小产权房，在于我国限制农村集体建设用地使用权的流通，非该集体经济组织成员 产权房，只要不严重违反有关规划和工程准则，都不应当被认定为违章建筑。三、违章建筑的认定应当经过法定程序 法定的违章建筑，应当是指经过法定程序被认定为 ...
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为287650元。2018年4月16日，xx市规划局作出了限期拆除决定，认定原告在xx九组建设的建筑物违反了《中华人民共和国城乡规划法》，责令原告在收到本决定书之 被告是以拆除违章建筑的名义进行的强拆，其强拆程序也是违法的。 （五）关于强制拆除：集体土地征收、国有土地上房屋征收城中村改造、新农村建设等 ...
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建墙体，应给予适当补偿。笔者不赞同上述意见，具体分析如下，以求抛砖引玉：一、违章建筑的概念及违章程度所谓违章建筑，是指未经主管部门许可而擅自动工兴建的各种建筑物 诉，要求乙拆除铁蓬、停止侵害。八、结论综上所述，笔者认为，虽然原告所建的楼房属违章建筑，但在管理部门认定并限期拆除之前，其对所建楼房的占有， ...
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福建农村征地案例：四诉四审不放弃，圣运成功撤销强拆公告发布时间：2016-01-08 作者：圣运律师事务所 字体大小【大 中 小】 【案情简介】 胡氏 违章建筑的名义去进行征地拆迁，是政府和有关部门常用的手段。但在此过程中，无论是违章建筑的认定，还是行政处罚决定的作出与执行，都可能存在许多违法的环节， ...
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】违法建筑广义上是指违反法律、法规和规章的规定所建造的建筑物。实务中对于违法建筑的认定，一般主要看是否有四证：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设 的排斥，与物权法定相对应，属于民事法律基本制度。在没有法律明确规定的情况下，随意扩大违章建筑拆除的范围，应属于超越立法权。对于政府超越职权和违法实施的强 ...
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为非法建筑亦无不可。 【参考资料】1.征收拆迁：涉案房屋农村集体土地整体拆迁，需履行相应的合法手续。2.征收拆迁：未达成补偿协议，需依法向法院申请，方可执行 违法建筑，需有相应法律文书佐证。4.以案释法：征收拆迁中违章建筑的认定，需要有相应的法律文书佐证。 【作者声明】本文仅供学习交流，若有侵权之处 ...
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。二审法院认定：乙镇总公司未办理相关证明，擅自转让土地，违反了《土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村集体 撤销原判，乙镇总公司向甲发展公司支付927204元本案的焦点问题就是聚焦在违章建筑上。通常来讲，违章建筑主要包括三类：意识违反土地利用管制，二是违反 ...
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。 二审法院认定：乙镇总公司未办理相关证明，擅自转让土地，违反了《土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村 撤销原判，乙镇总公司向甲发展公司支付927204元 本案的焦点问题就是聚焦在违章建筑上。通常来讲，违章建筑主要包括三类：意识违反土地利用管制，二是违反 ...
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