有关规定处理后，可以按实际使用面积进行确权登记；1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积 参照《城镇地籍数据库标准》（TD/T 10152007）等技术标准，积极推进农村集体土地登记数据库建设，进一步完善地籍信息系统。在此基础上，稳步推进全国 ...
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经依法批准集约使用宅基地，农民整体搬迁上楼的本集体经济组织自建房。（二）集体土地房屋拆迁与土地征收关系上述四类房屋均存在被拆迁的可能，按照是否 如何，权利争议采用何种机制解决等均无统一大案。2005年。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用 ...
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房屋，根据“一户一基”原则应该分户补偿。国土资源部及长沙市相关职能部门均对农村分户建房和分户确权进行了规定。请求：撤销二审判决，维持一审判决。本院经 焦点问题是张子怡等3人是否应予分户补偿安置。《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等对“户”的认定并没有明确规定。实践中，通常 ...
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6月9日拆除原告在xx镇xx大道xx层房屋违法。 【裁判结果】国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案 地块已整体拆迁并已建成新楼，无法恢复原状。村集体土地系村民集体所有，国家无法强制村集体补偿或安置给原告建房用地，原告无法通过行政诉讼和行政赔偿程序获得国家补偿 ...
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继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置 财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定：对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理： (1)《村镇建房用地管理条例》 ...
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四条的规定,判决如下: 一、原告李某与被告王某、许某签订的合作建房《协议书》无效; 二、被告王某、许某应于本判决生效后十日内 ,根本变革早已不适合社会主义市场经济要求的集体土地流转制度,打破土地流转的政府独家行政垄断。推动农村集体土地制度改革,建立完善的集体建设用地使用权流转制度,从而促进城乡一体化 ...
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销售“小产权房”的行为屡禁不止，有的地方还出现了农民提供宅基地、城市居民出资“合作建房”的现象，由此产生的矛盾纠纷也日益增多。 日前，福建省厦门市海沧区人民法院就 父子举证的汇总明细中表明，其因合作建房实际产生的费用7万元，法院认定阿杰应当予以返还。相关链接建设使用农村集体土地应厘清范畴我国《宪法》第 ...
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轮承包，如海市政府在颁发给王如林和汪红英农村集体土地承包经营权证书中，承包范围仍包括程如兰已建房的土地。2004年11月，程如兰申请在原址翻建楼 月卫慧向法院提起行政诉讼，认为如海市政府批准程如兰翻建房屋的批准行为侵害其土地承包经营权，要求撤销该批准行为。 一审法院经审理，判决撤销了政府批准行为。程如 ...
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轮承包，如海市政府在颁发给王如林和汪红英农村集体土地承包经营权证书中，承包范围仍包括程如兰已建房的土地。2004年11月，程如兰申请在原址翻建楼 月卫慧向法院提起行政诉讼，认为如海市政府批准程如兰翻建房屋的批准行为侵害其土地承包经营权，要求撤销该批准行为。 一审法院经审理，判决撤销了政府批准行为。程如 ...
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轮承包，如海市政府在颁发给王如林和汪红英农村集体土地承包经营权证书中，承包范围仍包括程如兰已建房的土地。2004年11月，程如兰申请在原址翻建楼 月卫慧向法院提起行政诉讼，认为如海市政府批准程如兰翻建房屋的批准行为侵害其土地承包经营权，要求撤销该批准行为。 一审法院经审理，判决撤销了政府批准行为。程如 ...
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