如何，权利争议采用何种机制解决等均无统一大案。2005年。最高人民法院行政审判庭《关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》指出：“行政机关征用 用地服务于集体设施建设、农村环境整治等合法目的。目前，全国尚无统一的法律规范调整集体土地上的房屋拆迁法律关系，各地关于集体土地房屋拆迁管理的规定 ...
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补偿的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷引发的行政争议不可避免，司法审查中解决此类问题到底怎样适用法律，各地掌握的标准和做法不统一，现有法律、法规不明确。 问题经本院审判委员会讨论决定，就如下问题请示：农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予安置补偿，用地时才拆迁应按何种标准时住房和商业用房进行补偿?请 ...
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补偿的情况带有一定的普遍性，此类补偿纠纷引发的行政争议不可避免，司法审查中解决此类问题到底怎样适用法律，各地掌握的标准和做法不统一，现有法律、法规不明确。 问题经本院审判委员会讨论决定，就如下问题请示：农村集体土地被征用时其地上房屋当时未予安置补偿，用地时才拆迁应按何种标准时住房和商业用房进行补偿?请 ...
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上房屋进行赔偿是正确的。 根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》，集体土地上的房屋在征收时未进行补偿安置，而补偿时该地已经 姜女士持有的权属证书还是集体土地证书，涉案土地并未被实际征收为国有土地。故姜女士请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准进行征地拆迁安置补偿，不符合上述 ...
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与被告刘某2014年1月10日签订的《北京市集体土地房屋拆迁货币补偿协议书》(简称《补偿协议书》)、《某村拆迁补贴协议书》(简称《补贴协议书》)无效;被告刘某、 。现在刘某在该处宅基地内既无房屋也无户口，不应享有农村村民的权益。故诉至法院，请求撤销被告作出的集体土地建设用地使用证。 该案法院经审理认为 ...
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被告杨某居住使用。目前，一审判决已生效。争议焦点：集体土地房屋能否作为遗产继承本案的焦点问题是：本案争议房屋的取得不符合法律规定，其所有权存在缺陷或称之为重大 相应的补偿。第二种观点认为，城镇居民不得购买农村集体土地的住宅，当然亦不能在农村集体土地上自行建造房屋，该房屋的取得不合法，对不合法的财产不能 ...
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,其在与原告就补偿安置问题无法协商一致的情况下，与被告张大签订了《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（以下简称拆迁补偿协议）。拆迁补偿协议第一条载明， 使用证》载明的用地面积为254平方米，实际测量面积也为254平方米。因此，该拆迁补偿协议中包含了原告的宅基地面积188.49平方米，在该协议中张大获得的安置 ...
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加之家务承担等问题，双方产生矛盾。现原告诉至本院，诉如所请。另查明：2003年8月，被告与南京有限公司签订《南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰 名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地 ...
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加之家务承担等问题，双方产生矛盾。现原告诉至本院，诉如所请。另查明：2003年8月，被告与南京有限公司签订《南京市建设征用士地房屋拆迁补偿安薰 名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地 ...
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规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”可见征收法律关系中的直接被征收人是“农民集体 的合法利益以及期待利益。综上所述，面临现实社会的日新月异，农村集体土地拆迁也不断发生着新情况、新问题；如何与时俱进的保护好承租方的合法权益，需要我们 ...
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