运协力案件以大捷告终。 11、武汉市东湖区拆迁案，圣运律师识破政府不作为的计谋，果断出手维权，法院最终判决认定国土局败诉。 12、湖北征地案，圣运 面，多方位出击为本案争取到和解筹码。 房屋拆迁补偿标准 1、宅基地和房屋应分别补偿 农民的宅基地在土地属性上属于农村集体土地，产权应当归村集体所有，之后由 ...
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人是世代居住在湖北省鄂州市梁子湖区大垅村一组和十七组村民，在本村拥有合法的宅基地作为建设用地，本来都是准备作为子孙儿女分户筹建新房之用。2013年， 交谈后，尹律师接受委托介入为其维权助力。那么问题来了，政府认为农村宅基地系无偿划拨给农民进行使用，面临征地是否可以无偿收回呢？我国《土地管理法》第十三条 ...
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，其通过中间人陈某、郭某购买了名为郭乙，实属侯某的位于XXX路边的宅基地，并将宅基地款55000元交给了陈某。陈某以该地卖了38000元为由 禁止性规定以及国务院办公厅于1999年5月6日下发的国办发39号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市 ...
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对涉讼的二、三、四楼房屋重置成新价和该房屋所在范围内的宅基地使用权区位楼面价进行评估。该司于2010年9月27日作出《房地产估价报告》，结果为 属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与潘寿乾等六人 ...
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，也未到相关部门办理土地变更登记 等手续。 第二类意见：此类合同有效。 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有 宅基地 但对售房主体却有限制。本案被告皮远桂系中武乡玉圃村2组村民未分的宅基地，其符合买房人的主体。本案涉及只是未经村里同意双方私自买卖 的 ...
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西南芳律师事务所张睿、朱烈桂律师认为，应当依法保护农民在实地测量过程中的知情权，只有这样，才能维护农民的合法权益；同时，在行政机关违反法定程序，不与 资源部的规章规定，严格禁止城市居民到农村购买集体土地的房屋，违者，不予办理房产证和宅基地证。现在正在讨论的《物权法》草案，也拟禁止该类行为。两位律师认为 ...
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周付山，男，1960年4月出生，汉族，住唐河县源潭镇张楼村委第19组、农民。被告：河南省唐河县源潭镇人民政府。法定代表人：柴新阁，镇长。第三人：李万明 能成立，不予支持。第三人在领取到准建证后就拥有对该宅基地的使用权。一排6号的位置属1984年规划的宅基地的范围，周围已建好房屋，形成新的村落，属集体的 ...
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周付山，男，1960年4月出生，汉族，住唐河县源潭镇张楼村委第19组、农民。被告：河南省唐河县源潭镇人民政府。法定代表人：柴新阁，镇长。第三人：李万明 能成立，不予支持。第三人在领取到准建证后就拥有对该宅基地的使用权。一排6号的位置属1984年规划的宅基地的范围，周围已建好房屋，形成新的村落，属集体的 ...
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周付山，男，1960年4月出生，汉族，住唐河县源潭镇张楼村委第19组、农民。被告：河南省唐河县源潭镇人民政府。法定代表人：柴新阁，镇长。第三人：李万明 能成立，不予支持。第三人在领取到准建证后就拥有对该宅基地的使用权。一排6号的位置属1984年规划的宅基地的范围，周围已建好房屋，形成新的村落，属集体的 ...
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的其他诉讼请求。 房产律师认为： 民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。有 B市C村村民，购买涉案院落的王S并非涉案房屋院落所在村的农民，与陈A不是同一集体经济组织成员，不具有涉案房屋的宅基地使用权人资格。陈A与王 ...
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