购买位于西安市东郊一处房屋，合同约定出卖人应当在商品房交付使用后365日内，为买受人办理房屋产权证书并实际交付买受人，逾期办理的开发商需承担支付买受人已付 签订的合同虽然仍然有效，但法律此时保护的是办理了房屋过户手续的第三人对房屋的所有权，买受人仅能够向出卖人主张违约责任，无法主张对所购房屋的物权。 ...
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于其的请求权。据此，出卖人为保证能获得买卖对价，在买卖合同中与买受人约定，在买受人未付清价款之前不移转标的物的所有权，即以保留所有权来制约买受人，是 发生的一个原因。所以，杨X既然承担了债务，二运公司也表示同意，杨X就具有了双重身份，既是汽车买卖关系中的买受人而负有向出卖人二运公司付清欠款的义务，又是 ...
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在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。据此，法院认为 分期付款购买汽车，在买受方未付清车款的情况下，由出卖方保留车辆所有权，是为了防止购买车辆的人将车转移、抵押、出卖等情况发生。虽出卖方保留了 ...
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在购买方付清全部车款前保留车辆所有权的，购买方以自己名义与他人订立货物运输合同并使用该车运输时，因交通事故造成他人财产损失的，出卖方不承担民事责任。据此，法院认为 分期付款购买汽车，在买受方未付清车款的情况下，由出卖方保留车辆所有权，是为了防止购买车辆的人将车转移、抵押、出卖等情况发生。虽出卖方保留了 ...
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理论，承担违约责任的方式首先是恢复原状，而恢复原状肯定要求赔偿财物的价值贬损。 房地产开发企业作为商品房的出卖人，在出售房屋、转移房屋所有权，并且 生活保障。《土地承包法》之所以规定“承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”，主要是 ...
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各项费用；2016年9月30日前，将该房屋交付给买受人；逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照 的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的，（2）该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的， ...
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承包经营户的债务，如以其家庭共有财产承担责任时，应当保留家庭成员的生活必需品和必要的生产工具。 45．起字号的个人合伙，在民事诉讼中，应当以依法核准登记的 的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。 87．有附属物的财产，附属物随财产所有权的转移而转移。但当事人另有约定又不违法 ...
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造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。故该抵押理应由被告负责清理。 随着民法典的出台及实施，在民法典第四百零六条规定 所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。 现由于被告恶意违约，应支付已经延迟 ...
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造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。故该抵押理应由被告负责清理。 随着民法典的出台及实施，在民法典第四百零六条规定 所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。 现由于被告恶意违约，应支付已经延迟 ...
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under the multimodal transport contracts. 但是，此项合同不得影响多式联运经营人对全程运输所承担的责任。 However, such separate contracts shall not affect the responsibility of the ...
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