小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。 前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。 第七条商品住宅的业主 银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、市、 ...
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商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，房改房的销售对象是有限制的，不是 是三人真实意思表示，但是违反了《甲市市区深化住房制度改革实施意见》、《甲市市区出售公有住房管理办法》的相关规定，且损害社会公共利益，属无效民事 ...
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适用于本省行政区域内职工所购公有住房上市交易的管理。 职工所购公有住房上市交易的形式包括出售、交换、出租和抵押。 第三条 本办法所称职工所购公有住房 一）应缴税款按照国家和本省有关规定执行，在权限范围内从低征收，具体办法由省人民政府财政、地税和建设行政主管部门制定。 （二）土地使用权出让金或者土地收益 ...
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协议书》。协议书除约定由乙方享有 11号房间的所有权外，还在第五条约定：住房售出后，甲方负责国家规定保修期内的正常维修；保修期过后，乙方负责自用部分的维修， 权利，也因违反了《公有住房出售协议书》第六条的约定，而应当对郑州二建公司承担违约责任。三、根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第六条规定， ...
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房屋（以下简称涉案房屋），出售给乙方，合计5103元；根据北京市房屋买卖管理暂时规定和北京市职工购买公有住宅楼房管理办法，个人购买公有住房，必须具有本市城镇居民常住 无效； 二、被告张某敏、被告周某萍于本判决生效后十日内到房地产管理部门办理房屋过户手续，将位于北京市朝阳区一号房屋由周某萍名下恢复登记至 ...
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的发展和存量房的流通，建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的 行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该 ...
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法律出版社2004版P172-182）“对夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租或婚后承租的公有房屋，房屋权属登记在一方名下的，该房屋应视为个人所有，如果房屋权属登记 ，故使用原告工龄及单位政策购房并没有通过被告获益，被告无权享有房屋份额。③根据《大连市出售公有住房管理暂行办法》第四条的规定“凡购买新、旧 ...
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以家庭有效人口计算。35号文件中显示的都是以家庭户籍户口计算。我名下无其他住房，是我和我父母共同分的房，我从出生一直在父母身边，住在41号房屋 父、刘母遗产。 刘某开对上述主张提交户口档案、《北京铁路信号工厂九三年出售公有住宅楼管理办法》（以下简称《管理办法》）、证人证言等证据予以佐证。《管理办法》第 ...
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因此，已购经济适用房在出售时，仍受到一定限制。1.最重要的是对年限的限制根据七部委联合发布的《经济适用住房管理办法》第三十条规定：“购买 的成本价售房给本单位的职工。为了加快房改的进程，北京市鼓励一些单位按照市场价格来出售公有住房。2001年6月18日，北京市国土资源和房屋管理局与北京市人民政府住房 ...
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基金，用其利息收入列支维修费用。 第二十三条职工购买公有住房，须经房地产管理部门办理住房产权过户登记手续；出售、出租、赠与、继承及以其他形式转让所购 辖各县(市)，应结合本县(市)职工工资收入情况，依照本办法，制定本县(市)出售公有住房的实施办法，报市住房制度改革领导小组批准后实施。 第二十六条各售房 ...
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