出租人甲和承租人乙签订租期为一年的房屋租赁合同（以下称主租赁合同）。后承租人乙在没有征得出租人甲同意的情况下，与丙（次承租人）签订了租期为二 有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下 ...
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经营地址有些是在工商备案过的，有些是在工商没有备案过的，当事人都可能把这些地址拿来作为住所地。因此，建议在签订合同时双方一定要确认一个合同 或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。”从上述规定的内容来看，由于承租人在签订合同时应该考虑到如果进行装修， ...
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没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。双方对支付有争议的情况下应本着诚实信用原则进行协商 的履行情况以及租赁市场的交易习惯来看。承租人在签订合同前向出租人支付和第一年的租金20000元，出租人当时并没有提出异议。直至合同签订后1年出租人才向承租人 ...
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，陈某租给自己的店面的真正房主是叶某，在2008年陈某与叶某已经签订租赁合同，租期为3年。张某遂以其与陈某所订立的租赁合同无效为由诉诸 来讲并不符合合同无效的情形。如果出租人认为其合法权益收到了损害，完全可以依照法律规定来解除和承租人之间的合同，而没有必要令转租合同也无效。第二、根据《合同法》第228 ...
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，陈某租给自己的店面的真正房主是叶某，在2008年陈某与叶某已经签订租赁合同，租期为3年。张某遂以其与陈某所订立的租赁合同无效为由诉诸 来讲并不符合合同无效的情形。如果出租人认为其合法权益收到了损害，完全可以依照法律规定来解除和承租人之间的合同，而没有必要令转租合同也无效。第二、根据《合同法》第228 ...
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张某某向山东省庆云县人民法院起诉称：原告张某某与被告王某某于2021年4月份签订楼房租赁合同，原告将其位于某社区门市楼一层房屋及后院出租给被告，租赁期间 租赁物的性质，并不属于必须进行改善或增设才能实现合同目的的情形，故在出租人张某某没有以明示方式同意的前提下，承租人王某某自行增设不能推定已经出租人张 ...
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，陈某租给自己的店面的真正房主是叶某，在2008年陈某与叶某已经签订租赁合同，租期为3年。张某遂以其与陈某所订立的租赁合同无效为由诉诸 来讲并不符合合同无效的情形。如果出租人认为其合法权益收到了损害，完全可以依照法律规定来解除和承租人之间的合同，而没有必要令转租合同也无效。另，根据《合同法》第228条 ...
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，陈某租给自己的店面的真正房主是叶某，在2008年陈某与叶某已经签订租赁合同，租期为3年。张某遂以其与陈某所订立的租赁合同无效为由诉诸 来讲并不符合合同无效的情形。如果出租人认为其合法权益收到了损害，完全可以依照法律规定来解除和承租人之间的合同，而没有必要令转租合同也无效。另，根据《合同法》第228条 ...
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7号店面达成了口头或书面的协议，该协议也不具备对抗善意第三人的租赁权和物业公司的出租选择权的效力，也不具备对抗物业公司要求返还原物请求权及单方形成新 优先租赁权。但具体到本案，出租人物业公司与承租人毛某虽然在租赁合同中约定了优先租赁权，但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议，更没有 ...
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7号店面达成了口头或书面的协议，该协议也不具备对抗善意第三人的租赁权和物业公司的出租选择权的效力，也不具备对抗物业公司要求返还原物请求权及单方形成新 优先租赁权。但具体到本案，出租人物业公司与承租人毛某虽然在租赁合同中约定了优先租赁权，但是作为次承租人的被告却没有和承租人毛某签订书面的转租协议，更没有 ...
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