，又称私法自治原则，“指私人相互间的法律关系应取决于个人之自由意思。只要不违反法律之根本精神，个人之法律关系均可依其自己的意思，自由创设。”[1] 房屋承租人的消防安全义务。从而使得法律规定本身相矛盾。故不应将出租房屋是否经消防安全作为房屋是否生效的要件。 最高人民法院在2004年3月4日对云南省法院 ...
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，又称私法自治原则，“指私人相互间的法律关系应取决于个人之自由意思。只要不违反法律之根本精神，个人之法律关系均可依其自己的意思，自由创设。”[1] 房屋承租人的消防安全义务。从而使得法律规定本身相矛盾。故不应将出租房屋是否经消防安全作为房屋是否生效的要件。 最高人民法院在2004年3月4日对云南省法院 ...
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的房产税、房租的0.5%的城市维护建设税和教育费附加；并且依法减去前述规定税费后的余额，按照20%征收个人所得税；例如房东每个月收取1万元的房租，应当缴纳的税款为3400元。 二、房东在租赁房屋时故意不约定租金，将按照出租房屋原值缴纳房产税收。 因为房屋租赁普遍存在偷税 ...
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居住面积等因素，但总体而言是与单位、身份、工龄、职级等因素密切相关，是个人工作劳动所获得的体制福利。从法律形式上看，公房性质仍然属于公有，承租人仅持有公房 部门给予排队轮候人员实际配房额度的原则尺度。具体案件中，经适房购房人对外出租房屋可能有各种主观动机或客观背景，比如经适房的地点离使用人或家庭成员的 ...
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的角度来说，判断一方是否对经营出租房屋作出过贡献，恐怕也有一定的难度。【理论分析】从现行婚姻法的内容来看，对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益 收益和知识产权的收益归夫妻共同所有，而《婚姻法解释(二)》中明确了一方以个人财产投资取得的收益属于“其他应当归共同所有的财产”，《婚姻法司法解释(三)》则 ...
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。被告按约支付了2014年租金4600000元及押金500000元。该协议还由被告林翔个人独资的温岭市太平力神汽摩配件厂提供租金担保。后被告引进了中国民生银行股份 ），自2015年1月1日至2023年12月31日每年租金为4820000元，出租房屋为1-6层，并从2016年1月1日起按2015年1月1 ...
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备案等。 2、 出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。一些租赁纠纷的发生，往往和出租人出租 长的租赁关系，以及对承租人的资信状况不易掌握的当事人，设立担保尤为必要出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格，不要要价太 ...
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万元）；福州中院对451.992419万元的相关证据及款项进行审查、认定后，判决周某某个人应返还余某某等四人72.68万元及利息，第三人某某公司和周某某连带 不予采纳。《协议书》约定周某某将五虎山学校的全部房屋、场地及土地使用权等按现状有偿出租，因出租房屋的建设未取得《建设工程规划许可证》，根据《最高 ...
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问题的意见(1988年1月26日最高人民法院审判委员会讨论通过)118规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 设计、施工、验收均缺少具体、严格的标准。 2.尚无依据认定农村村民建设个人住宅缺少消防设计或者未经竣工验收本身构成违法，当然也谈不上使用、出租这类 ...
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婚后工作和生活的精力，那么张女士必然要为家庭付出更多的精力而间接支持了刘先生出租房屋的行为。由此可见，获得房屋租金是夫妻双方共同努力的结果，将房屋租金定性 。在该案开庭前，武律师就做了大量的调查工作，不仅锁定了被告在婚后出租个人房屋的事实，而且查清了其收取租金的银行账号，由此才成功维护了张女士的合法 ...
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