出租房屋规定 -案例分析搜索

无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

将诉争房屋出租给婚庆中心，租赁期限长期，李五从2011年7月22日起将出租房屋交付给婚庆中心使用，租金0元。李五、张三对租赁合同的真实性不予认可，李手续，取得了房屋所有权证书，已构成善意取得。张三依善意取得的特别规定取得诉争房屋的所有权后，即使李四、婚庆中心提出其与李五之间系借名买房的法律关系成立， ...

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未告知转让房屋曾有命案，是否能解除房屋合同？

正常居住生活，合同的目的无法实现，故根据民法通则及合同法的相关规定，王某应当承担房屋无法正常居住生活及房屋整体严重贬值的责任。故姚某起诉要求判令解除王某签订内发生凶杀事件虽为意外事件，但却系王某出租房屋而导致的风险事件，根据王某的陈述结合双方提供的证据，签订房屋转让合同并支付定金之后，姚某向王某之后 ...

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房屋曾发生命案而未告知，能否解除购房合同？

正常居住生活，合同的目的无法实现，故根据民法通则及合同法的相关规定，王某应当承担房屋无法正常居住生活及房屋整体严重贬值的责任。故姚某起诉要求判令解除王某签订内发生凶杀事件虽为意外事件，但却系王某出租房屋而导致的风险事件，根据王某的陈述结合双方提供的证据，签订房屋转让合同并支付定金之后，姚某向王某之后 ...

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房产纠纷律师：房屋卖出后又出租是否构成欺诈

女士签订了房屋买卖协议并于2015年6月2日进行了预告登记，根据《物权法》的规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记何先生提供的该房产证复印件被告李女士不认可是由其提供给原告何先生，其次即使出租房屋时被告李女士出示了虚假的房产证，但根据原、被告的当庭陈述，双方有争议 ...

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未告知转让房屋曾有命案是否能解除房屋合同

正常居住生活，合同的目的无法实现，故根据民法通则及合同法的相关规定，王某应当承担房屋无法正常居住生活及房屋整体严重贬值的责任。故姚某起诉要求判令解除王某签订内发生凶杀事件虽为意外事件，但却系王某出租房屋而导致的风险事件，根据王某的陈述结合双方提供的证据，签订房屋转让合同并支付定金之后，姚某向王某之后 ...

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台州金王朝大酒店有限公司与林某房屋租赁合同纠纷

），自2015年1月1日至2023年12月31日每年租金为4820000元，出租房屋为1-6层，并从2016年1月1日起按2015年1月1 的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52274元，保全费5000元，合计 ...

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婚后个人财产购买房屋，离婚时应认定为个人财产

人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下简称《婚姻法解释(二)》)第十一条规定，婚姻关系存续期间夫妻双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，属于夫妻是否对经营出租房屋作出过贡献，恐怕也有一定的难度。【理论分析】从现行婚姻法的内容来看，对于夫妻一方个人财产在婚后所产生的收益问题存在规定上 ...

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出租存在安全隐患的房屋致他人死亡的行为认定

隐患的房屋致他人死亡的行为认定—曲龙民等过失致人死亡上诉案关键词：出租房屋明知安全隐患疏忽大意过失致人死亡【案由】过失致人死亡罪【审判法院】北京市第二中级巳经预见而轻信能够避免，以致发生这种结果的，是过失犯罪。过失犯罪，法律有规定的才负刑事责任。第二百三十三条过失致人死亡的，处三年以上七年 ...

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婚后一方将婚前房出租所得租金是夫妻共同财产吗？

进行分割。理由是：婚姻法司法解释三关于婚前个人财产在婚后产生收益的情况有明确的规定，即：“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定婚后工作和生活的精力，那么张女士必然要为家庭付出更多的精力而间接支持了刘先生出租房屋的行为。由此可见，获得房屋租金是夫妻双方共同努力的结果，将房屋租金 ...

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上海市居住房屋租赁合同（2011版）

姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途1－1甲方将座落在本市_______【区】【县】 ...

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