具有其特殊性，如学院提供的土地使用权，不是出让的国有土地使用权，而是行政划拨的土地使用权，按照房地产管理法规定，行政划拨土地使用权是不能用于房地产开发的； ，不是合同纠纷审理的范围，而只能是土地行政监督，土地行政管理过程中，管理者和被管理者之间权利、义务关系的内容。既然行政划拨土地用于出租经营，和行政 ...
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方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。《国有土地使用权出让和转让暂行条例》第43条规定：“划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的 三种形式：协议、招标和拍卖。协议是由市、县人民政府土地管理部门(代表国家作为出让方)，与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后，签订建设 ...
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办房产证后办上地证 房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记，权利人 使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”第六十条规定：“以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府 ...
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收据载明：收到原告交付房屋转让定金50万元。2004年2月26日，于都县土地市场交易中心经于都县人民政府批准，于都县国土资源局决定，将被告使用的红旗大道 先由使用人通过与国有土地管理部门签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金。在本案中，于都县五交化公司将通过政府划拨取得的土地使用权直接转让给原告的做法 ...
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权属登记及其管理，适用本条例。 第三条 本条例所称土地房屋权属登记，是指土地房屋登记机构依当事人申请或者依职权对集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权 、土地出让合同、土地勘测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记，申请人还应当提交原土地权属证明。 第三十五条申请以租赁、授权经营、作价 ...
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权属登记及其管理，适用本条例。 第三条 本条例所称土地房屋权属登记，是指土地房屋登记机构依当事人申请或者依职权对集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权 、土地出让合同、土地勘测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记，申请人还应当提交原土地权属证明。 第三十五条申请以租赁、授权经营、作价 ...
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签订的时间，解决该纠纷的法律依据主要是民法通则、国务院和国土资源部（原国家土地管理局）在城市房地产管理法（１９９５年１月１日起实施）施行前为整顿房地产 人民法院的相关司法解释。 对本案中Ｂ公司所提供土地的使用权性质的认识是判断该协议效力的钥匙。《划拨土地使用权管理暂行办法》（１９９２年３月８日颁布实施 ...
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许可证，用以证明规划部门经审核，认为该项目符合城市规划要求，准予办理征地、划拨土地手续。 7．衢州市规划局选址意见审批表，用以证明第三人申请扩建营业房及 的，但却没有说明决定收回各原告住宅国有土地使用权的具体法律依据。国土局依照土地管理法对辖区内国有土地的使用权进行管理和调整，属于其行政职权的范围。但 ...
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年9月26日，某区新华书店与国贸房地产开发有限公司(以下简称国贸房地产公司)签订《土地联合建房协议书》，并对该协议书进行了公证，双方约定：某区新华书店将某某 划拨用地，根据中华人民共和国国家土地管理局1998年第8号令《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》第五条、第九条、第十三条的规定，涉及的 ...
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招标、拍卖或协议方式。划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。以转让方式取得国有土地使用权包括出售、交换和赠与。 ，土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金，未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。二、逾期二年 ...
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