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以他人名义购房后要求办理房屋产权过户登记引起的诉讼【要旨】房屋产权登记是登记机关对该不动产当时权属关系及表现状态的认可和证明,其并不创设具体的权利义务 。【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定:被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺 ...
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伪造委托书办理房屋产权过户登记,法院判决成都房管局无过错但撤销登记 熊国军及其妻田桂荣居住在温江鱼凫路125号干休所19栋1单元1楼25号。2000 于2009年6月22日提起诉讼,并未超过法定起诉期限。根据当时有效的《城市房屋权属登记管理办法》第八条第三款“直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门 ...
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完毕,经李某验收后,李某付清余款30000元,刘某把房地产证交给李某。以后办理房屋产权过户手续时,刘某必须大力协助。协议签订后,刘某如约将房屋维修完毕, 六条规定:买卖双方自愿,并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认为买卖关系有效,但应着其 ...
//www.110.com/ziliao/article-142931.html -了解详情
房屋买卖合同无效;2、被告是否可以以房屋办理房屋产权过户登记手续为由主张房屋买卖合同无效。对于第一个争议焦点,根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(一 所有权证、买卖合同和契证。显然这里所说的买卖合同为有效合同,它是办理所有权登记手续的必需证件和前提条件。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见 ...
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中,五位原告均表示愿意继承聂某的遗产案件焦点:被告是否负有协助原告办理房屋产权转移过户的义务律师点评:房产律师靳双权认为:《中华人民共和国合同法》第六十条 》第三条规定:公民可继承的其他合法财产包括有价证券和履行标的为财物的债权等。房屋买受人聂某去世后,五位原告作为其法定继承人,根据上述法律规定,通过 ...
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赵某与张某签订合同约定赵某将其有产权证的一套房屋与张某一套有产权证的房屋置换,相互协助办理房屋产权过户手续。合同签订后双方进入置换后的房屋居住, 但在上述条文中并未规定未取得物权的不动产转让合同无效,张某出卖原赵某的房屋,虽未经依法登记取得所有权证,根据《中华人民共和国物权法》的有关规定不发生物权效力 ...
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房屋买受人可以要求判决解除银行的抵押登记,为购房者办理房屋产权过户登记。 2005年10月,陈某从重庆某房地产公司购买位于渝中区大同路一商铺,该商铺为 你司的经营成本,现就相关问题复函如下:“一、同意你司销售属我行抵押房屋…你司应当将售房款优先用于偿还我行贷款…四、希望你司精心组织,做好宣传,确保 ...
//www.110.com/ziliao/article-701305.html -了解详情
房屋。江某则提出反诉,要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续,双方所签房屋买卖合同是否有效? 对此存有以下两种意见 表示真实,协议内容为买卖私有房产,且不损害国家和社会公共利益,双方所签房屋买卖合同合法有效。江某作为买方享有登记请求权,而李某作为卖方则负有协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-241264.html -了解详情
房屋。江某则提出反诉,要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续,双方所签房屋买卖合同是否有效? 对此存有以下两种意见 表示真实,协议内容为买卖私有房产,且不损害国家和社会公共利益,双方所签房屋买卖合同合法有效。江某作为买方享有登记请求权,而李某作为卖方则负有协助 ...
//www.110.com/ziliao/article-213815.html -了解详情
买卖合同,返还其购房款169000元。 审理结果:一审认为,双方房屋买卖合同虽成立,但双方至今未办理房屋产权过户登记手续,且见某提出退房态度坚决,致使小 物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款,原告占用了房屋,财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-231796.html -了解详情
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